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4646-4660 N Ravenswood Ave 44 900 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60640 7 584 115 $ CAD (168,91 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Directement en face de la station Ravenswood Metra UP-N
  • En bas de la rue de Mariano's (à distance de marche)
  • À seulement deux pâtés de maisons des stations de la CTA Brown Line
  • Transport en commun super pratique
  • Stationnement 40'x35' (3 à 6 places)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez une occasion exceptionnelle à Ravenswood avec cet immeuble de bureaux partiel de 3 étages, stratégiquement positionné directement en face de la station Metra UP-N. S'étendant sur 44 900 pieds carrés sur 29 284 pieds carrés de terrain, offrant 3 à 6 places de stationnement sur place. La commodité est primordiale, avec un accès facile aux options de transport en commun, y compris deux arrêts Brown Line CTA (Daman et Montrose) et le Metra. Explorez la communauté dynamique de Ravenswood, avec des équipements à proximité tels que Mariano's, LA Fitness et Starbucks. Le premier étage fait 26 050 SF. Le deuxième étage est de 15 874 SF. Le 3e étage fait 2 976 SF. Le bâtiment est aspergé. La propriété est une combinaison de bâtiments, voir la brochure pour les descriptions. Le rôle de loyer et les dépenses sont disponibles sur demande.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
44 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1999
Prix
7 584 115 $ CAD
Prix par pi²
168,91 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
22 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,53
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
C3-2
Stationnement
6 places (0,13 places par 1 000 pi² loué)

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 3 070 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau de 3 070 pi² à louer en face de la station Ravenswood Union-Pacific North Metra et à deux pâtés de maisons des arrêts de la ligne brune du CTA L sur Damen et Montrose. Entrée privée au deuxième étage avec possibilité d'affichage de signalisation. Fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace. Deux salles de bain et une kitchenette. Stationnement gratuit et sans restriction dans la rue. Les frais de passage s'élèvent à 4 $ par pi² au total.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 3 070 pi² Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
3 070 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 3 070 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau de 3 070 pi² à louer en face de la station Ravenswood Union-Pacific North Metra et à deux pâtés de maisons des arrêts de la ligne brune du CTA L sur Damen et Montrose. Entrée privée au deuxième étage avec possibilité d'affichage de signalisation. Fenêtres à l'avant et à l'arrière de l'espace. Deux salles de bain et une kitchenette. Stationnement gratuit et sans restriction dans la rue. Les frais de passage s'élèvent à 4 $ par pi² au total.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-18-208-008-0000
Évaluation du terrain
616 103 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
712 040 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 328 143 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 31793543

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4646-4660 N Ravenswood Ave, Chicago, IL 60640

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