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Miami Gardens Shopping Plaza 4646-4698 NW 183rd St 600–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami Gardens, FL 33055
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Faits saillants
- Situé dans le comté densément peuplé de Miami-Dade
- Corner signalized location with early daytime traffic
- Grocery-anchored neighborhood retail center located in the heart of Miami Gardens
- Join Price Choice Grocer, Rent-A-Center, Chen Medical and more
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4510 | 600 pi² | 5 ans | 41,54 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 24 922 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4548 | 3 000 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 91 379 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4500-4698 NW 183rd St - 1er étage - ste 4510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
4500-4698 NW 183rd St - 1er étage - ste 4548
Prime Miami Gardens retail opportunity located directly on NW 183rd Street / Miami Gardens Drive, one of the area’s main east-west commercial corridors. This highly visible location sits within the established Miami Gardens Shopping Plaza trade area, near the intersection of NW 183rd Street and NW 47th Avenue, surrounded by strong daily traffic, dense residential neighborhoods, and national/regional retailers. The property benefits from excellent frontage, convenient customer access, and strong neighborhood-serving retail demand. Nearby anchors and traffic generators in the immediate shopping corridor include Price Choice Food Market, Family Dollar, McDonald’s, and other high-traffic retail and service users. The surrounding area provides a built-in customer base from nearby multifamily communities, single-family neighborhoods, schools, and local businesses. This location is ideal for a wide range of retail, service, medical, restaurant, fitness, beauty, office, or neighborhood commercial uses, subject to zoning and landlord approval. With prominent exposure along NW 183rd Street and convenient access to major Miami Gardens, Opa-locka, Hialeah, and North Miami trade areas, the property offers an excellent opportunity for a tenant seeking visibility and accessibility in Northwest Miami-Dade County. Highlights: Prominent NW 183rd Street / Miami Gardens Drive location Strong visibility in an established neighborhood retail corridor Dense residential population surrounding the property Close proximity to Price Choice Food Market, Family Dollar, McDonald’s, and other traffic generators Convenient access to Miami Gardens, Opa-locka, Hialeah, and North Miami Suitable for retail, service, medical, restaurant, beauty, fitness, or office use Excellent opportunity for a neighborhood-serving business
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Conforme DDA
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Price Choice Foodmarket #8
- Supermarché
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Price Choice Foodmarket #8 | Supermarché | 5 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Voici une occasion exceptionnelle dans le cœur animé de Miami Gardens — un spacieux logement vacant de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée ! Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une disposition polyvalente, cet espace est conçu pour répondre à votre vision, que ce soit à des fins de vente au détail, de bureau ou de café. Pénétrez dans un domaine de commodité, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour votre confort et votre facilité. Avec 2 salles de bain facilement disponibles, vos clients et votre personnel apprécieront la commodité supplémentaire. L'espace assure un environnement confortable tout au long de l'année. Ne laissez pas cette excellente occasion vous passer entre les doigts. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de ce poste exceptionnel vacant au rez-de-chaussée à Miami Gardens. Renseignez-vous maintenant pour plus d'informations et faites le premier pas vers la réalisation de vos rêves d'affaires !
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Miami Gardens Shopping Plaza | 4646-4698 NW 183rd St
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