4646 Derryberry Ln
Spring Hill, TN 37174
Port Royal Parcels A, B, & C · Terrain À vendre · 18,76 AC

Présentation de The Yards : Une destination visionnaire à usage mixte à Spring Hill, TN The Yards s’apprête à redéfinir la vie communautaire grâce à un développement à usage mixte novateur qui rassemble 222 résidences modernes et 15 unités innovantes de type « live/work »—toutes intégrées harmonieusement à plus de 104 000 pieds carrés d’espace commercial dynamique. Cette communauté soigneusement conçue est bien plus qu’un simple lieu de résidence—c’est un véritable centre de vie. Imaginez un quartier où il est facile de marcher ou de faire du vélo, où les familles peuvent vivre, travailler, magasiner, manger et se connecter les unes aux autres. Des boutiques locales et restaurants aux services essentiels comme les pédiatres et les dentistes, The Yards est conçu pour servir ses résidents tout en offrant aux entreprises l’opportunité de croître à leurs côtés. Situé dans le sous-marché en pleine expansion de Spring Hill, dans la région métropolitaine de Nashville, The Yards se trouve au cœur de milliards d’investissements dans le secteur manufacturier, d’un nouvel échangeur autoroutier et d’une croissance rapide de l’emploi—en faisant l’un des sites de développement les plus stratégiques et prometteurs du Tennessee. Durabilité et design intelligent : Avec des espaces verts, un parc communautaire pour chiens, des panneaux solaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des technologies de maison intelligente, The Yards s’engage dans un avenir avant-gardiste et respectueux de l’environnement, parfaitement intégré à la communauté environnante. Le projet a reçu l’approbation du plan de site en septembre 2022, et les plans et rendus mis à jour—appréciés par la Commission d’urbanisme de Spring Hill—ont été officiellement approuvés en août 2023. Le développement avance avec confiance et dynamisme. The Yards n’est pas simplement un autre projet immobilier—c’est là où la communauté, le commerce et l’innovation se rencontrent. PROJETS NOTABLES À PROXIMITÉ : **Hub de fabrication et de véhicules électriques de General Motors pour les États-Unis.** L’usine existante de Spring Hill, située à 5,8 km du site de Spring Hill, employait déjà 3 400 travailleurs en tant que plus grand site nord-américain de GM avant son expansion récente de 2 milliards de dollars pour la production de véhicules électriques. Sur un terrain adjacent, GM et le géant technologique sud-coréen LG ont investi, en avril 2021, 2,3 milliards de dollars dans une usine de cellules de batteries Ultium pour alimenter les véhicules électriques. Cette installation de 2,8 millions de pieds carrés devrait créer plus de 1 700 emplois hautement technologiques. *Ultium Cells, avril 2024* **Spring Hill Commerce Center**, anciennement connu sous le nom de South Nashville Commerce Park, est un site de développement entièrement autorisé et prêt à être aménagé, couvrant 84 acres, situé le long de l’I-65 juste au sud de Saturn Parkway à Spring Hill, TN. Ce développement de 5,7 millions de pieds carrés comprendra des espaces industriels, logistiques et d’entreposage au sein de la ville, ainsi que des améliorations à la route Jim Warren. Les plans futurs prévoient des améliorations significatives des infrastructures dans la région, notamment des connexions d’entrées et de sorties entre Saturn Parkway, l’Interstate-65 et Duplex Road, en plus d’autres infrastructures humides et sèches et des routes de soutien offrant un accès au parc d’affaires et aux routes locales. Selon les premières projections, le développement pourrait potentiellement créer 10 000 nouveaux emplois dans toutes les gammes de revenus. *Ville de Spring Hill, mai 2024* En avril 2024, le président exécutif Larry Ellison déclare Nashville comme le siège mondial d’Oracle. « Cette annonce survient presque trois ans après qu’Oracle s’est engagé à créer 8 500 emplois à Nashville d’ici 2031, dans un campus de bureaux riverain de 1,35 milliard de dollars. Pendant ce temps, Oracle a dépensé 28,3 milliards de dollars pour acquérir une entreprise de technologie de la santé nommée Cerner Corp. Cette transaction a plongé la société de logiciels au cœur de l’industrie historique de Nashville, et Ellison a exprimé ses ambitions et son obligation morale de résoudre les problèmes dans ce secteur. » *Nashville Business Journal, avril 2024*