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Whataburger | 8+ Yr Corp Abs NNN Lease 4646 W Commerce St 2 758 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78237 11 181 281 $ CAD (4 054,13 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

8+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Crosstowne Mercado

Absolute NNN | Fee Simple Ownership
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

• The tenant has over 8 years remaining on its lease with 3 (5-year) options to extend
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Features 10% rental increases every 5 years throughout the initial lease term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• This Whataburger location ranks in the 95th percentile across all measured Whataburgers for annual visits per Placer.ai

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 758 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1976/2006

Prix

11 181 281 $ CAD

Prix par pi²

4 054,13 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

670 877 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Taille du lot

0,61 AC

Zonage

C-3R

Stationnement

27 places (9,79 places par 1 000 pi² loué)

Façade

205’ sur General McMullen

Ligne d'autobus
Lot de coin

Enseigne sur pylône
Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
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On Aug. 8, 1950, an adventurous and determined entrepreneur named Harmon Dobson opened up the world’s first Whataburger on Ayers Street in Corpus Christi, Texas. The company had a simple goal: to serve a burger so big it took two hands to hold and so good that after one bite customers would say, “What a burger!” They succeeded on both counts and turned that one little burger stand into a legend loved throughout Texas and the South. Today, each and every Whataburger is made to order, right when it’s ordered. And they’re still made with 100 percent pure, never-frozen beef and served on a big toasted five-inch bun with all “the extras” to suit every taste. Grilled jalapeños, extra bacon, three slices of cheese, no tomatoes, extra pickles? No problem. Each Whataburger will be made just like customers like it, 24 hours a day, seven days a week.