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4647 Clemson Blvd
Anderson, SC 29621
7 Brew · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-new 7 Brew Coffee location
- Four 5-Year Renewal Options
- Over 32,500 VPD on US Hwy 76
- 15-Year Initial Term NNN Ground Lease
- 7.5% Rent Increases Every 5 Years
- Prime red-light corner within Clemson Common
Résumé de l'annonce
An exceptional single-tenant NNN ground lease investment opportunity featuring a brand-new 7 Brew Coffee strategically positioned within the Clemson Common Development.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
2 454 046 $ CAD
Prix par pi²
4 811,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
144 789 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C2
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
