Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Twin Cypress Apartments 4649 Voltaire St 18 Unité Immeuble d’appartements 10 788 162 $ CAD (599 342 $ CAD/Unité) 4,05% Taux de capitalisation San Diego, CA 92107
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Twin Cypress is an exceptionally well-maintained 18-unit apartment community located in the highly desirable coastal neighborhood of Ocean Beach, San Diego. The gated property features a balanced mix of one- and two-bedroom apartment homes surrounding a large courtyard. Professionally managed by Torrey Pines Property Management
for approximately 40 years, Twin Cypress has benefited from consistent ownership and proactive maintenance, including a recently installed fire alarm system with notification devices in each apartment. The property offers spacious, functional floor plans and a straightforward value-add opportunity through cosmetic kitchen and common area upgrades. The current pro forma market rents assumes no significant interior or exterior renovations and no capital expenditures beyond customary unit-turnover costs. Additional improvements to the building exterior and common areas would further enhance the property’s appeal and support rental rates above the stated projections.
Residents enjoy walkable access to Ocean Beach's eclectic mix of boutique shopping, local cafés, and restaurants, including Pizza Port, Hodad's, Newbreak Coffee and OB Surf Lodge. The property is also walking distance from the iconic Ocean Beach Pier, weekly Farmers Market, and sandy beaches, offering an authentic coastal lifestyle that continues to drive strong renter demand.
for approximately 40 years, Twin Cypress has benefited from consistent ownership and proactive maintenance, including a recently installed fire alarm system with notification devices in each apartment. The property offers spacious, functional floor plans and a straightforward value-add opportunity through cosmetic kitchen and common area upgrades. The current pro forma market rents assumes no significant interior or exterior renovations and no capital expenditures beyond customary unit-turnover costs. Additional improvements to the building exterior and common areas would further enhance the property’s appeal and support rental rates above the stated projections.
Residents enjoy walkable access to Ocean Beach's eclectic mix of boutique shopping, local cafés, and restaurants, including Pizza Port, Hodad's, Newbreak Coffee and OB Surf Lodge. The property is also walking distance from the iconic Ocean Beach Pier, weekly Farmers Market, and sandy beaches, offering an authentic coastal lifestyle that continues to drive strong renter demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 788 162 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 599 342 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 4,05% | Taille du bâtiment | 14 150 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.15 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 18 | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM-1-1 | ||
| Prix | 10 788 162 $ CAD |
| Prix par unité | 599 342 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,05% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.15 |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 14 150 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Zonage | RM-1-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Bain/Douche
- Tapis
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 675 |
| 2+1 | 8 | - | 850 |
| 2+2 | 2 | - | 975 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 448-544-31 | Évaluation des bâtiments | 1 714 897 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 574 487 $ CAD | Évaluation totale | 10 289 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
448-544-31
Évaluation du terrain
8 574 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 714 897 $ CAD
Évaluation totale
10 289 385 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Twin Cypress Apartments | 4649 Voltaire St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.