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465-467 Rue Notre-Dame 1 130–5 342 pi² d'espace disponible • Repentigny, QC J6A 2T3
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 132 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 22 640 $ CAD/an 1 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 130 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 27 120 $ CAD/an 2 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201C | 1 130 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 27 120 $ CAD/an 2 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent.
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
1er étage, ste 107
For rent: 1130 sq ft. This unique space features a two-section outdoor terrace: one section covered by a solid roof, ideal for comfortably accommodating your customers, and an open-air section, perfect for enjoying the summer season. This location guarantees: an exceptional storefront for your business, natural foot traffic thanks to its high-traffic location, and unparalleled visibility. The possibility exists to lease an additional 1132 sq ft of adjacent commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent.
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
1er étage, ste 201C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 132 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 22 640 $ CAD/an 1 887 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 130 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 27 120 $ CAD/an 2 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 201C | 1 130 pi² | 1-10 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 27 120 $ CAD/an 2 260 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 950 pi² | 1-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 35 100 $ CAD/an 2 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent.
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
1er étage, ste 107
For rent: 1130 sq ft. This unique space features a two-section outdoor terrace: one section covered by a solid roof, ideal for comfortably accommodating your customers, and an open-air section, perfect for enjoying the summer season. This location guarantees: an exceptional storefront for your business, natural foot traffic thanks to its high-traffic location, and unparalleled visibility. The possibility exists to lease an additional 1132 sq ft of adjacent commercial space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 262 pi² d’espace adjacent.
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
1er étage, ste 201C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Espace en excellent état
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
2e étage, ste 208
1950 sq. ft. space for rent! Located on the second floor, treat yourself to the ideal location at the corner of Brien and Notre-Dame. Elevator available. Ample parking. Highly sought-after area, right in the heart of downtown Repentigny.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Secteur très convoité
- Vaste stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 342 pi² | Superficie commerciale brute | 52 751 pi² |
| Max. contigu | 2 262 pi² | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 342 pi² |
| Max. contigu | 2 262 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 52 751 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble commercial et de bureaux est idéalement situé à l'angle de Brien et Notre-Dame. C'est un quartier très convoité, en plein cœur du centre-ville de Repentigny. Ascenseur et rampe d'accès disponibles pour vos clients. Bénéficiez d'un emplacement de choix entouré d'entreprises du secteur de la santé et plus encore !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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465-467 Rue Notre-Dame
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