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465-479 S Broadway 519–6 269 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yonkers, NY 10705
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur le corridor de vente au détail à forte circulation piétonnière
- Accès facile aux transports en commun et aux stationnements publics
- Hautes hauteurs de plafond
- Plusieurs blocs contigus d'espace à louer
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 467 S Broadway | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 469 S Broadway | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 479 S Broadway | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 St Andrews Place | 519 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 467 S Broadway
In line retail. Former Boost Mobile. 19 ft frontage. Full Basement. Secure metal gate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 469 S Broadway
In-line retail space. 42' frontage. Secure metal gate. Basement
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 479 S Broadway
CURRENTLY OCCUPIED - DO NOT DISTURB TENANT Corner space available for lease. Currently built out as a dry-cleaners - future drycleaning uses not accepted. Excellent exposure on S Broadway. Full Basement
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 269 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 5 St Andrews Place
In line retail. 19 ft frontage. Secure metal gate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 269 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 269 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 18 837 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 6 269 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 837 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Courtiers protégés. 465-479 South Broadway à Yonkers, NY. Cet immeuble de vente au détail d'un étage se compose de neuf vitrines, totalisant environ 18 037 pieds carrés. Situé à une intersection signalisée, il s'étend d'un coin à l'autre le long de South Broadway, offrant un emplacement enviable qui assure une excellente visibilité et attire à la fois une forte circulation piétonnière et automobile. À proximité, vous trouverez de nombreux stationnements municipaux et dans la rue. La propriété compte des locataires éminents, dont Snipes, Yonkers Paint & Hardware, Nubes NY, Williams Farm Market, Dollar Wonder, un nettoyeur à sec et un salon de coiffure. Parmi ses voisins figurent CityMD, RiteAid, SunRiver Health, Citizens Bank, Little Caesars Pizza, Subway, Eagle Home Care, Rent-A-Center et TrueValeur, créant ainsi un écosystème local florissant. En termes d'accessibilité, cet établissement offre un accès pratique au centre-ville de Yonkers et au Bronx, avec un accès facile à la gare Ludlow desservant le Métro-Nord et aux principales voies de transport telles que la promenade Henry Hudson, la promenade Saw Mill River, l'I-87 et un arrêt de bus Bee Line situé juste en face de l'établissement. Cela garantit une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises de tous types. Faits saillants Divers choix de locataires Exposition exceptionnelle dans la rue Excellente circulation piétonnière Groupe de propriété active Idéal pour le commerce de détail, la restauration et d'autres utilisations commerciales
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
465-479 S Broadway
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