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1.99 PSF ,10K SF, FOR LEASE.1 ACRE 465 Blossom Hill Rd 10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Jose, CA 95123
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FAITS SAILLANTS
- Espace de 10 800 pieds carrés situé sur un terrain de 1 acre.
- Stationnement arrière fermé avec accès au bâtiment par porte enrouleur à l'arrière
- Zonage CP (piéton commercial)
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 800 pi² | Négociable | 32,90 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 355 340 $ CAD/an 29 612 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
10,800 square feet of retail space available 1.99 FIRST YEAR RENT....
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle de posséder un immeuble de 10 800 pieds carrés de commerces et d'entrepôts situé sur le chemin Blossom Hill, qui était autrefois occupé par Kelly Moore. L'immeuble est idéalement situé sur un terrain d'un acre. Le bâtiment est zoné Commerical Pedestrian (CP) qui a une variété d'utilisations autorisées, y compris, mais sans s'y limiter : Aliments, boissons et produits d'épicerie Pépinière, plante Vendre en plein air, fruits et légumes frais Boulangerie au détail Ventes au détail, biens et marchandises Centre de garderie situé sur un site scolaire existant ou en cas d'incident lié à une utilisation permise sur place d'une église ou d'une assemblée religieuse, sans ajout de bâtiment ni modification au site Club de santé, gymnase Traiteur Établissement de restauration publique conjointement avec un établissement vinicole, une brasserie ou une distillerie Laverie automatique Pour une liste complète, veuillez consulter le lien ci-dessous. S'intéresser plus particulièrement à la désignation CP. https://library.municode.com/ca/san_jose/codes/code_of_ordinances?nodeId=TIT20ZO_CH20.40COZODIPUQUBLZODI_PT2USAL_20.40.100ALUSPERE
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1.99 PSF ,10K SF, FOR LEASE.1 ACRE | 465 Blossom Hill Rd
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