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Fourth North 465 Blue River Pky 782–11 929 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Silverthorne, CO 80498
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FAITS SAILLANTS
- 72 unités de copropriété réparties dans quatre immeubles de catégorie A de 3 étages avec plus de 10 500 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée.
- À quelques pas d'une communauté novatrice et pratique de 47 logements pour employés pour répondre directement à la crise du logement de la main-d'œuvre dans le comté de Summit.
- Place publique et espace de rassemblement extérieur.
- Un hôtel de 111 chambres soutiendra les nombreux voyageurs qui accèdent à sept grandes stations de ski depuis le nouveau centre-ville de Silverthorne.
- Une structure de stationnement de 197 stationnements avec un mur d'escalade extérieur de 65 pieds géré par des professionnels.
- À l'écoute des piétons.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 21 W 5th St | 782 à 2 406 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 119 340 $ CAD/an 9 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 440 Adams Ave | 1 172 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 56 517 $ CAD/an 4 710 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 465 Blue River Pkwy | 2 928 pi² | Négociable | 50,98 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 149 265 $ CAD/an 12 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 47 W 5th St | 800 à 2 410 pi² | Négociable | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 116 217 $ CAD/an 9 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 470 Adams Ave | 1 738 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 86 206 $ CAD/an 7 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Plaza Bar | 1 275 pi² | Négociable | 49,60 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 63 241 $ CAD/an 5 270 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 21 W 5th St
2,406 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- New Construction
1er étage, ste 440 Adams Ave
1,172 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- New Construction
1er étage, ste 465 Blue River Pkwy
2,928 square feet available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- New Construction
- Restaurant Shell Space
1er étage, ste 47 W 5th St
2,410 square feet available for lease. Space can be divided.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- New Construction
1er étage, ste 470 Adams Ave
1,736 square feet available for lease. Restaurant shell.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- New Construction
- Restaurant Shell Space
- Adjacent to public plaza and public climbing wall.
1er étage, ste Plaza Bar
1,275 square feet available for lease. Designed for outdoor plaza bar. Adjacent to public plaza and public climbing wall.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- New Construction
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 929 pi² | Superficie commerciale brute | 12 541 pi² |
| Min. divisible | 782 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 11 929 pi² |
| Min. divisible | 782 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 541 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvelle construction dans le centre-ville émergent de Silverthorne.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fourth North | 465 Blue River Pky
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