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Walgreens 465 Cambridge St 14 827 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allston, MA 02134
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| 1er étage | 14 827 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Allston is a neighborhood within Boston and is commonly administered collectively with the adjacent neighborhood of Brighton. The two are often referred to together as “Allston-Brighton”. It is otherwise surrounded by Cambridge, Brookline, and Downtown Boston. The Charles River separates Allston from Cambridge, while Brookline and Downtown Boston are directly south and east, respectively. Housing stock varies but largely consists of brick apartment buildings, especially on Commonwealth Avenue and the streets directly off it, while areas further down Brighton Avenue, close to Brighton, are largely dotted with wooden triple-deckers. Lower Allston, across the Massachusetts Turnpike from the southern portion of Allston, consists of mostly 1890– 1920s single-family and multi-family Victorian homes. Allston is home to numerous small businesses and restaurants. Brighton Avenue, between Packard's Corner and Allston Street, boasts various ethnic and national cuisines from around the world. Harvard Avenue hosts a number of furniture stores, thrift shops, and stores that offer items for resale, due to the large student body and high residential turnover. The section of the neighborhood that lies immediately south of the turnpike and centers on the stretch of Harvard Avenue between Commonwealth Avenue and Cambridge Street also houses many shops, bars, and restaurants. Recent business promotion initiatives have dubbed this area "Allston Village." Allston lies near three major universities. A substantial part of the campus of Harvard University, including Harvard Business School and most athletic facilities are in North Allston. Boston University lies along Commonwealth Avenue to the east, with numerous schools and facilities extending from Kenmore Square to Packard’s Corner. Berklee College of Music also has a practice and rehearsal building near Commonwealth Avenue, on Fordham Road, which runs between Commonwealth Avenue and Brighton Avenue.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Walgreens
- Pharmacie
- 9 051
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 051 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 827 pi² | Superficie commerciale brute | 14 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie totale disponible | 14 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 827 pi² |
| Année de construction | 2009 |
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Walgreens | 465 Cambridge St
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