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465 E 3300 S
Salt Lake City, UT 84115
Triplex with Ground Floor Retail · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Bite Size Multi-Tenant Investment Opportunity
- Triplex with Ground Floor Retail (5 Units Total)
- Below-Market Rents with Upside Potential - Proforma Cap Rate: 7.37%
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
TRIPLEX WITH GROUND FLOOR RETAIL
465 East 3300 South | South Salt Lake, UT 84115 | 100% Leased | Recently Renovated
Property Highlights:
• Building Size: 4,115 SF
• Lot Size: 0.14 Acres
• Year Built: 1950/ 1995
• Unit Mix:
- One (1) Studio Apt
- Two (2) 1 Bed 1 Bath Apt
- Two (2) Retail Units
• Zoning: CC (Commercial Corridor)
• Property Type: Mixed-Use Triplex
• Property Assessor ID: 16-30-408-017-0000
• Access: Convenient Access and Visibility from 3300 South
• Located in the Densely Populated South Salt Lake/Millcreek Area
Investment Highlights
• Purchase Price: $1,200,000
• Net Operating Income: $62,210.52
• Cap Rate: 5.18%
• Proforma Cap Rate: 7.37%
465 East 3300 South | South Salt Lake, UT 84115 | 100% Leased | Recently Renovated
Property Highlights:
• Building Size: 4,115 SF
• Lot Size: 0.14 Acres
• Year Built: 1950/ 1995
• Unit Mix:
- One (1) Studio Apt
- Two (2) 1 Bed 1 Bath Apt
- Two (2) Retail Units
• Zoning: CC (Commercial Corridor)
• Property Type: Mixed-Use Triplex
• Property Assessor ID: 16-30-408-017-0000
• Access: Convenient Access and Visibility from 3300 South
• Located in the Densely Populated South Salt Lake/Millcreek Area
Investment Highlights
• Purchase Price: $1,200,000
• Net Operating Income: $62,210.52
• Cap Rate: 5.18%
• Proforma Cap Rate: 7.37%
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 103 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/1995
Prix
1 652 136 $ CAD
Prix par pi²
402,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5,18%
Revenu net d’exploitation
85 581 $ CAD
Pourcentage loué
72%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CC - Commercial Central
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-30-408-017-0000 | Évaluation des bâtiments | 398 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 400 457 $ CAD | Évaluation totale | 799 222 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-30-408-017-0000
Évaluation du terrain
400 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
398 765 $ CAD
Évaluation totale
799 222 $ CAD
1 de 9
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