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Chipotle 465 E Main St 2 417 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Westfield, MA 01085 2 949 509 $ CAD (1 220,32 $ CAD/pi²) 5,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Société Chipotle Mexican Grill, Inc (NYSE : CMG)
- Dans un centre d'épicerie Big Y ancré
- Entouré de locataires nationaux, dont Home Depot, Aldi, McDonald's Starbucks, TJ Maxx et bien d'autres
- Bail net à long terme avec augmentation de loyer
- Carrefour commercial des principales destinations
- Rayon de 5 milles : revenu moyen des ménages de 111 000 $+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit
restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la
demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé
centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son
attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important
voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi,
McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.
restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la
demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé
centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son
attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important
voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi,
McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 417 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Prix
2 949 509 $ CAD
Prix par pi²
1 220,32 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Revenu net d’exploitation
156 325 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
135 places (10 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WFLD-000029-R000000-000002 | Évaluation des bâtiments | 34 437 749 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 785 067 $ CAD | Évaluation totale | 38 222 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WFLD-000029-R000000-000002
Évaluation du terrain
3 785 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
34 437 749 $ CAD
Évaluation totale
38 222 816 $ CAD
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Présenté par
Chipotle | 465 E Main St
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