Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
465 Industrial Ave 215 256 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Santa Teresa, NM 88008 38 710 001 $ CAD (179,83 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building expandable by ±45,900 SF
- Santa Teresa POE average crossing time is ±15 minutes vs Ysleta-Zaragoza POE of ±60 minutes
- Facility is CTPAT ready
- Santa Teresa Port of Entry approximately ±5.6 miles, ±9 minutes away
- Within New Mexico's Overweight Freight Zone, allowing truck load of 96,000 lbs vs Texas truck load of 80,000 lbs
- New Mexico property tax is approximately 1/3 of Texas property tax
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Built in 2015, this modern Class A industrial facility combines functionality, efficiency, and strategic location. The property features a 32-foot clear height, existing office space, and a climate-controlled area ideal for QC lab, production, or assembly operations. Designed for performance and safety, the building includes an ESFR sprinkler system and a secure, fenced truck court with trailer staging area.
Situated on a large site, the property also offers adjacent land that can accommodate up to a 45,000-square-foot expansion, additional parking, or outdoor storage, providing future flexibility for growth. The facility is CTPAT ready and available for immediate occupancy.
Located just five miles north of the U.S.–Mexico border and the Santa Teresa Port of Entry, this property delivers unmatched logistical advantages, including faster processing and border crossing compared to the Ysleta-Zaragoza Bridge in El Paso. The site also offers immediate proximity to the Union Pacific Intermodal Terminal and Doña Ana County International Jetport, with excellent access to I-10.
Buyers can also benefit from significant cost advantages, as New Mexico property taxes are approximately one-third of those in Texas, and heavier truck loads are permitted under state regulations, further enhancing operational efficiency and bottom-line savings.
This is a rare opportunity to own a premium industrial facility in one of the Southwest’s most dynamic logistics hubs. Leasing opportunities available as well.
Situated on a large site, the property also offers adjacent land that can accommodate up to a 45,000-square-foot expansion, additional parking, or outdoor storage, providing future flexibility for growth. The facility is CTPAT ready and available for immediate occupancy.
Located just five miles north of the U.S.–Mexico border and the Santa Teresa Port of Entry, this property delivers unmatched logistical advantages, including faster processing and border crossing compared to the Ysleta-Zaragoza Bridge in El Paso. The site also offers immediate proximity to the Union Pacific Intermodal Terminal and Doña Ana County International Jetport, with excellent access to I-10.
Buyers can also benefit from significant cost advantages, as New Mexico property taxes are approximately one-third of those in Texas, and heavier truck loads are permitted under state regulations, further enhancing operational efficiency and bottom-line savings.
This is a rare opportunity to own a premium industrial facility in one of the Southwest’s most dynamic logistics hubs. Leasing opportunities available as well.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 38 710 001 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 179,83 $ CAD | Année de construction | 2015 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Taille du lot | 14,12 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 215 256 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | PD - Développement Planifié | ||
| Prix | 38 710 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 179,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 14,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 215 256 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 20 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PD - Développement Planifié |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Bio-tech/Laboratoire
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Breakroom
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 215 256 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 215 256 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 40
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 215 256 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-19646 | Évaluation des bâtiments | 4 664 100 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 309 $ CAD | Évaluation totale | 4 992 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-19646
Évaluation du terrain
328 309 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 664 100 $ CAD
Évaluation totale
4 992 410 $ CAD
1 de 49
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
465 Industrial Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.