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Lewisporte Mall 465 Main St 168–11 446 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lewisporte, NL A0G 3A0
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 2 833 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 384 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 16 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2.1 | 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 450 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 2 490 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 8 | 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 622 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 11
2 833 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 12
384 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 16
600 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2.1
168 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 3
1 299 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
2 450 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7
2 490 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 8
600 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 9
622 pieds carrés d'espace commercial disponible à louer.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS CAN
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- Foodland
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- 300
- National
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- 5 768
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Foodland | Supermarché | 300 | National |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 446 pi² | Superficie commerciale brute | 62 979 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 446 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 62 979 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 7,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lewisporte, situé dans la baie Notre Dame, combine le charme de la vie en petite ville tout en étant un important centre de distribution, d'expédition et d'approvisionnement pour la côte nord-est de Terre-Neuve et la côte du Labrador. Le centre commercial se trouve à l'angle de la Route des Îles, sortie 340 de l'autoroute 1, et offre un vaste stationnement pour améliorer l'expérience de magasinage. Il est également à proximité d'une marina de classe mondiale et d'un collège technique et industriel.
Présenté par
Lewisporte Mall | 465 Main St
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