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465 Providence Rd
Brooklyn, CT 06234
Advanced Auto Parts - Brooklyn, CT · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Lease is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's
- Premier Leader in the Automotive Aftermarket Parts Industry With Over 4,200 Stores in Operation
- Publicly Traded Entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP)
- Within a 3-Mile Radius, Brooklyn Features a Demographic Profile Hosting 15,737 Residents With an Average Household Income of $92,353
- Founded in 1932, Advance Auto Parts Employs Over 62,000 People Nationwide
- High Local Demand And Costly Shipping Make Auto Parts Retail An Essential, E-Commerce- And Recession-Proof Business.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 7,000 SF Advanced Auto Parts Located at 465 Providence Road in Brooklyn, CT. This Deal Includes a Lease Which is Backed By Advance Auto Parts, a Company With an Investment-Grade Credit Rating of BB+ From S&P and Ba1 From Moody's, and $9.1 Billion in Annual Sales For 2024, Providing For a Secured Investment.
BoR: Andrew Ackerman - Lic. CT #REB.0792529
BoR: Andrew Ackerman - Lic. CT #REB.0792529
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 772 160 $ CAD
Prix par pi²
253,17 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
155 064 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
PC - Commerciale prévue
Stationnement
30 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Providence Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | BROO-000041-000000-000112 | Évaluation des bâtiments | 979 173 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 281 766 $ CAD | Évaluation totale | 1 260 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BROO-000041-000000-000112
Évaluation du terrain
281 766 $ CAD
Évaluation des bâtiments
979 173 $ CAD
Évaluation totale
1 260 940 $ CAD
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