Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

465 Rue Claude Nicolas Ledoux 969–2 799 pi² d'espace disponible • Bureau • 13290 Aix-en-Provence

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

CARACTÉRISTIQUES

Places de stationnement standard
50

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 969 pi²
  • 3/6/9
  • 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 541 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-02-28
  • Charges locatives:
    2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 658 $ CAD/an 138,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 1 830 pi²
  • 3/6/9
  • 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 689 $ CAD/HT-HC/an 3 391 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-02-28
  • Charges locatives:
    2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 401,02 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 132 $ CAD/an 260,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 969 pi² 3/6/9 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 541 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-02-28
RDC 1 830 pi² 3/6/9 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 689 $ CAD/HT-HC/an 3 391 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-02-28

RDC

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 541 $ CAD/HT-HC/an 1 795 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-02-28

RDC

Taille
1 830 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 689 $ CAD/HT-HC/an 3 391 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-02-28

RDC

Taille 969 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-02-28

  • Charges locatives:
    2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 2 548 $ CAD/an 212,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 1 658 $ CAD/an 138,16 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 1 830 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 22,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-02-28

  • Charges locatives:
    2,63 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 812 $ CAD/an 401,02 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,71 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 132 $ CAD/an 260,97 $ CAD/mois
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous présente, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité offrant une surface totale de 260 m². Ce bien se compose de 170 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, entièrement rénovés, ainsi que de 90 m² dédiés à des activités en rez-de-chaussée. Les locaux sont isolés, avec une façade vitrée à l'avant, une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m à l'arrière, et une hauteur sous plafond de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. De nombreuses places de stationnement collectives sont disponibles. Ce bien sera accessible à partir du 1er mars 2026.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
31 635 pi²
Taille du lot
0,40 AC
Année de construction
1996
Construction
Béton renforcé

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38348327

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 465 Rue Claude Nicolas Ledoux, 13290 Aix-en-Provence

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}