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RDC 969 pi² 3/6/9 22,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 404 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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RDC

Taille
969 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
22,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 404 $ CAD/HT-HC/an 1 784 $ CAD/HT-HC/mois
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Terme 3/6/9
Taux de location 22,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous présente, sur l'axe principal du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local mixte de qualité offrant une surface totale de 260 m². Ce bien se compose de 170 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, entièrement rénovés, ainsi que de 90 m² dédiés à des activités en rez-de-chaussée. Les locaux sont isolés, avec une façade vitrée à l'avant, une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m à l'arrière, et une hauteur sous plafond de 3,8 m dans la partie atelier/entrepôt. De nombreuses places de stationnement collectives sont disponibles. Ce bien sera accessible à partir du 1er mars 2026.

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1996
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
2 799 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 652 pi²
Stationnement
50 places de stationnement surface

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38348327

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 465 Rue Claude Nicolas Ledoux, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC D A504-A505-A506 Activités 90 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance A504-A505-A506
RDC+1 D B501àB503-B111àB115 Bureaux 170 15% HT du loyer annuel HT TVA ILAT Trimestriel d'avance B501àB503-B111àB115
Total Cellule D5 D D5 Activités 260 1er mars 2026 148,62 HT/HC/m²/an 4 570 HT/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance D5
Total 260 m²
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