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Faits saillants de l'investissement

  • Le zonage permet des usages commerciaux et industriels avec la possibilité de construire un bâtiment de 7 000 pieds carrés.
  • Entouré par une croissance résidentielle et des commodités communautaires.
  • Situé au centre d'Aylmer avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun.

Résumé de l'annonce

Ce terrain de développement situé au centre d'Aylmer offre une excellente opportunité pour une construction commerciale ou à usage mixte. S'étendant sur environ 22 600 pieds carrés, le site est desservi et prêt pour le développement, avec des connexions à l'eau municipale et aux égouts déjà en place. La propriété permet la construction d'un bâtiment allant jusqu'à 7 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant une installation sur mesure ou pour les investisseurs souhaitant profiter de la demande croissante d'espace commercial à Gatineau.
L'emplacement offre un accès pratique aux grandes autoroutes, aux transports en commun et aux commodités essentielles, y compris les écoles, les parcs et les établissements de santé. Sa position stratégique dans un secteur à forte croissance de Gatineau assure une valeur à long terme solide et une visibilité pour les futurs occupants.

Faits sur la propriété

Prix 875 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 0,52 AC
Rues transversales Chemin Pink
Zonage mixed - commercial et résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 875 000 $ CAD
Prix par AC 1 686 503,16 $ CAD
Taille du lot 0,52 AC

Terrain de 22 600 pieds carrés à Aylmer, Gatineau, desservi et zoné pour un usage commercial/industriel mixte. Possibilité de construire jusqu'à 7 000 pieds carrés. Emplacement central à proximité des autoroutes, du transport en commun et des commodités. Idéal pour un développement sur mesure ou un investissement dans un marché en croissance.

Description

La propriété est un terrain vacant situé dans le secteur Aylmer de Gatineau, zoné pour un usage commercial et industriel mixte. Elle dispose de services municipaux installés et convient à une empreinte de bâtiment allant jusqu'à 7 000 pieds carrés. Les environs comprennent des quartiers résidentiels, des écoles et des services locaux.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39890907

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 465 Rue De Vernon, Gatineau, QC J9J 3K4

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