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Suite 20-Double Diamond Town Center 465 S Meadows Pky 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89521
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Faits saillants
- Supported by over 50,000 daytime workers
- Ample on-site parking for customers and employees
- Convenient access with excellent ingress and egress from South Meadows Parkway and Gateway Drive
- Surrounded by high density residential and multi-family development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 20 | 1 200 pi² | Négociable | 33,69 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 40 430 $ CAD/an 3 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Suite 20
DCG is pleased to offer 1,200 SF of retail/office space for lease at 465 S. Meadows Pkwy, Suite 20. Prime location with excellent visibility from I-580 and South Meadows Parkway. This highly visible location offers an excellent opportunity for retailers, service providers, or office users seeking strong traffic exposure and convenient accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convenient access with excellent ingress and egres
- Ample on-site parking for customers and employees
- Located within a well-established commercial cente
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s
- Pizza
- 8 790
- International
- Flowing Tide Pub
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- Pho Noodle
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- 8 105
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s | Pizza | 8 790 | International |
| Flowing Tide Pub | Restaurant | 12 | Local |
| Pho Noodle | Boulangerie | 1 | - |
| Swet Fitness | Entraînement physique | - | Local |
| Total Bliss Bliss | Détaillant | 1 | - |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 105 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,17 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DCG is pleased to offer 1,200 SF of retail/office space for lease at 465 S. Meadows Pkwy, Suite 20. Prime location with excellent visibility from I-580 and South Meadows Parkway. This highly visible location offers an excellent opportunity for retailers, service providers, or office users seeking strong traffic exposure and convenient accessibility.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Suite 20-Double Diamond Town Center | 465 S Meadows Pky
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