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465 Sawtell Ave SE 22 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Atlanta, GA 30315
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FAITS SAILLANTS
- Infill IOS site with up to 25 acres available
- Minutes from downtown Atlanta and major intermodal terminals
- Zoned I-2 (Heavy Industrial) with graveled, fenced, and lit yard
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15,000 SF truck maintenance facility with 10 drive-in doors. Capacity for up to 556 trailer parks across two sites
- 10 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 22 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 22 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 22 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
15,000 SF truck maintenance facility with 10 drive-in doors. Capacity for up to 556 trailer parks across two sites
- 10 accès plain-pied
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du corridor industriel d'Atlanta, le 465 Sawtell Avenue SE offre une rare opportunité de stockage extérieur industriel (IOS) en milieu urbain, avec jusqu'à 25 acres disponibles à la location. Zoné I-2 par la Ville d'Atlanta, le site est parfaitement adapté aux activités de logistique, de transport et d'opérations de flotte. La propriété comprend une installation d'entretien de camions de 15 000 pieds carrés, équipée de 10 portes d'accès (12’ x 14’), offrant une fonctionnalité immédiate pour les opérations de service. Le site est recouvert de gravier, clôturé et éclairé, avec deux points d'entrée/sortie pour faciliter une circulation efficace. Le stationnement pour remorques est un atout majeur, avec une capacité allant jusqu'à 556 remorques réparties sur deux zones désignées : 312 sur le Site 1 et 244 sur le Site 2. Le bâtiment existant sera conservé, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Idéalement situé à seulement 4,4 miles du centre-ville d'Atlanta, à 6,6 miles du terminal de fret aérien de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et à 20,2 miles de l'intermodal CSX Palmetto, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles logistiques. La main-d'œuvre environnante comprend plus de 849 000 travailleurs en entrepôt et logistique à moins de 45 minutes de route, avec des salaires compétitifs avoisinant les 17 $/heure. Ce site est idéal pour les locataires recherchant un espace de stockage extérieur évolutif, des infrastructures d'entretien et une proximité avec les principaux nœuds de transport dans un environnement urbain à forte demande.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² | Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Superficie totale disponible | 22 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Taille du bâtiment | 22 000 pi² |
| Année de construction | 1960 |
Présenté par
465 Sawtell Ave SE
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