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Merchants Square Shopping Center 4650 Jimmy Carter Blvd 950–1 950 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30093
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FAITS SAILLANTS
- À proximité : Value Pawn, Magasin de téléphonie cellulaire, Panaderia, Botanica, Restaurant Dominicain, Barbier, Salon de coiffure, Pho, Club de comédie, Restaurant Ayan
- Au coin du boulevard Jimmy Carter et du chemin Britt
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 950 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116B | 1 000 pi² | 3-5 ans | 41,70 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 41 700 $ CAD/an 3 475 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4650 Jimmy Carter Blvd - 1er étage - ste 108
Former restaurant space for lease. It could be the best Wing place in town. Rent including CAM, insurance, and property tax is $4,000 a month. There is indoor grease trap, small hood, and sink are already here.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4650 Jimmy Carter Blvd - 1er étage - ste 116B
116B , 1000 SF, $3000 a month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Atlanta Comedy Theater
- Restaurant
- 1
- Local
- Cafe Dominican
- Restaurant
- 1
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- Dominican Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- I Luv Pho
- Restaurant
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- Panaderia Pupuseria
- Restaurant
- 1
- Local
- Value Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 100
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Atlanta Comedy Theater | Restaurant | 1 | Local |
| Cafe Dominican | Restaurant | 1 | Local |
| Dominican Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| I Luv Pho | Restaurant | - | - |
| Panaderia Pupuseria | Restaurant | 1 | Local |
| Value Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 100 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
l'espace cuisine (no 108) est à louer. Le loyer est de 5 000$ par mois plus les services publics. Value Pawn, magasin de téléphonie cellulaire, Panaderia, Botanica, restaurant dominicain, coiffeur, salon de coiffure, pho, club de comédie, restaurant Ayan au coin du boulevard Jimmy Carter et du chemin Britt.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
Merchants Square Shopping Center | 4650 Jimmy Carter Blvd
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