Votre courriel a été envoyé.
Jimmy Carter Plaza (Merchants Square) 4650 Jimmy Carter Blvd 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Norcross, GA 30093
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Zoned C2, allowing a wide range of retail, service, and food-service uses.
- Ample on-site parking with over 600 spaces to accommodate employees and customers.
- Strong retail co-tenancy including restaurants, convenience businesses, and specialty service providers.
- Situated in an established retail hub with consistent consumer traffic and dense residential surroundings.
- Immediate access to major arterial routes and less than five miles to Interstate 85.
- Located at the signalized intersection of Jimmy Carter Blvd and Britt Rd with excellent drive-by visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Turnkey restaurant assets for sale located on Jimmy Carter Blvd, with a fully built-out commercial kitchen, including a hood system, a grease trap and all furnitures. 2,500 SF. Monthly rent is $3,800 all-in. The space can be easily converted to accommodate a variety of restaurant concepts. Perfect for restaurant operators looking for a ready-to-go opportunity in a thriving area. **Tour by appointment only. Please contact Ashley at 678-599-8207 with any questions.**
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fully built-out restaurant space.
- Prominent visibility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Jimmy Carter Plaza (Merchants Square)
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Atlanta Comedy Theater
- Restaurant
- 1
- Local
- Cafe Dominicano
- Restaurant
- 1
- Local
- Chiquitita's Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 366
- National
- Rodriguez Tools
- Matériel
- 1
- Local
- Value Pawn & Jewelry
- Bureau de prêteur sur gages
- 100
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atlanta Comedy Theater | Restaurant | 1 | Local |
| Cafe Dominicano | Restaurant | 1 | Local |
| Chiquitita's Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 366 | National |
| Rodriguez Tools | Matériel | 1 | Local |
| Value Pawn & Jewelry | Bureau de prêteur sur gages | 100 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 9,87 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie commerciale brute | 98 350 pi² | Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 98 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,87 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 5,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a regional shopping center located at the intersection of Jimmy Carter Boulevard and Britt Road in Gwinnett County. It comprises approximately 106,374 square feet on 9.86 acres, with zoning designated as C2 (general commercial). It is accessible from Jimmy Carter Boulevard with connectivity to Interstate 85. The surrounding area includes multiple restaurants, service businesses, and retail establishments, forming part of an established commercial corridor. The property is in flood zones B and X and includes surface parking.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Jimmy Carter Plaza (Merchants Square) | 4650 Jimmy Carter Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.