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4650 Overland Ave 56 159 pi² d'espace disponible • Flex • San Diego, CA 92123
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FAITS SAILLANTS
- Secure a 56,159-square-foot single tenant facility for any flex, R&D, medical, lab, life science, or manufacturing endeavor at 4650 Overland Avenue.
- Distinctive architecture paired with practical features, including 19’ clear heights, lab space with clean rooms, and 4,000-amp 277/480-volt power.
- Top-tier Spectrum Center location, close to the Kaiser Permanente Medical Center and corporate centers for Northup Grumman, ResMed, and Raytheon.
- Immediate access to Interstates 15 and 805, and the 163 Freeway, allowing for regional accessibility across California within a day's truck drive.
- Within 5 minutes of the extremely popular Convoy District, which proudly stands among the largest Pan-Asian business districts in the United States.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 56 159 pi² (Zone contiguë):
The entire building is available for lease for a single tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Laboratoire
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 56 159 pi² | 1-10 ans | 39,12 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 2 197 203 $ CAD/an 183 100 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 56 159 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
|
1er étage - 38 917 pi²
2e étage - 17 242 pi²
|
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 39,12 $ CAD/pi²/an 3,26 $ CAD/pi²/mois 2 197 203 $ CAD/an 183 100 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 38 917 pi²
2e étage - 17 242 pi²
|
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 39,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The entire building is available for lease for a single tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Laboratoire
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion exceptionnelle de louer un bâtiment autonome hautement aménagé de 56 159 pieds carrés, situé dans l'emplacement le plus stratégique de tout San Diego, au cœur de Kearny Mesa. Offrant un accès exceptionnel aux autoroutes et aux rues locales, cette installation est un véritable atout tant sur le plan logistique que sur celui de la qualité de vie. Le Spectrum Center est un quartier très accessible à pied et haut de gamme, avec une vaste gamme de commodités à quelques minutes seulement. Idéal pour des applications flexibles, de R&D, de sciences de la vie/laboratoire/médicales et de fabrication de précision. L'intérieur comprend un mélange d'espaces de laboratoire, de salles blanches, de salles de conférence, de bureaux privés, d'espaces ouverts de type "bullpen", de cuisine/salle à manger/salon, de patios, de nombreux puits de lumière, d'entrepôts/quais, de hauteurs libres impressionnantes, ainsi que de vestiaires et douches. Le bâtiment se distingue par une architecture très unique, offrant une expérience exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés, avec une énergie qui le place dans une classe à part. Le tout est soutenu par un système de CVC robuste et un réseau de distribution, plusieurs drains de sol, des conduites d'eau, un système de gicleurs complet, un générateur diesel de secours, un réseau significatif de gaz/air, et une alimentation électrique de 4000 ampères, 277/480 volts, qui peut être étendue de manière rentable grâce à une préparation préalable de l'infrastructure. La propriété entière peut facilement être clôturée, et des conduits sont déjà en place pour l'installation de portails de sécurité. Ce bâtiment est une installation unique en son genre, capable de répondre aux besoins de toute entreprise de fabrication ou de distribution à long terme, offrant une infrastructure essentielle déjà en place et des configurations intérieures très flexibles permettant à une entreprise de s'adapter et de croître en fonction de l'évolution de ses exigences opérationnelles.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Sinclair Family Trust
4650 Overland Ave
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