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4650 Overland Ave 56 159 pi² Local d'activités Immeuble San Diego, CA 92123 32 804 121 $ CAD (584,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner User Opportunity
- Located within the Spectrum Center
- Perfect for flex, R&D, life science, lab, medical, and precision manufacturing
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Property up for-sale. Perfect for an owner/user that is looking to expand their operation into a showstopping space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 32 804 121 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 56 159 pi² |
| Prix par pi² | 584,13 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Taille du lot | 2,49 AC | ||
| Zonage | IL-2-1 - Flex/Lab/Médical/Industriel | ||
| Prix | 32 804 121 $ CAD |
| Prix par pi² | 584,13 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 56 159 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 19’ |
| Zonage | IL-2-1 - Flex/Lab/Médical/Industriel |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'ensemble du bâtiment est disponible à la location pour un seul locataire.
L'ensemble du bâtiment est disponible à la location pour un seul locataire.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 38 917 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 17 242 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 38 917 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 17 242 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 38 917 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment est disponible à la location pour un seul locataire.
2e étage
| Taille | 17 242 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L'ensemble du bâtiment est disponible à la location pour un seul locataire.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Diego
1 425 976
1
0 h 4 m
Los Angeles
3 990 456
121
2 h 25 m
Las Vegas
644 644
329
6 h 7 m
Phoenix
1 660 272
358
6 h 42 m
San Jose
1 030 119
452
8 h 36 m
San Francisco
883 305
496
9 h 20 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 317 650
Effectif total
716 628
Taux de chômage
3,42%
Revenu médian par ménage
$91,122
Employés de l’entrepôt
88 140
Enseignement secondaire ou supérieur
91,20%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 369-121-35 | Évaluation des bâtiments | 11 882 621 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 939 669 $ CAD | Évaluation totale | 16 822 290 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
369-121-35
Évaluation du terrain
4 939 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 882 621 $ CAD
Évaluation totale
16 822 290 $ CAD
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