Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4650 S Constitution Blvd
Salt Lake City, UT 84129
Oil Serive Center · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 3,472 SF lube & oil shop on 0.30 acres
- Very clean, well-maintained facility
- Approx. 18,000 AADT on Constitution Blvd
- 3 bays, 3 pits, and 1 two-post lift
- Approx. 45,000 AADT on 4700 South
- Prime West Valley City automotive corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
A rock-solid, low-maintenance investment in the heart of West Valley City. This 3,472 SF, three-bay lube & oil service center sits on a 0.30-acre lot and is backed by a proven operator currently in year 3 of a 5-year NNN lease, delivering $67,473 in annual NOI with 3% annual Increases. Listed at $1,175,000, the offering provides attractive cash flow with minimal landlord responsibility.
Built in 1999 and exceptionally clean, the facility includes three service bays, three pits, and one two-post lift, making it a turnkey setup for ongoing automotive service operations. The site benefits from strong visibility and easy access in a busy commercial corridor of West Valley City.
Built in 1999 and exceptionally clean, the facility includes three service bays, three pits, and one two-post lift, making it a turnkey setup for ongoing automotive service operations. The site benefits from strong visibility and easy access in a busy commercial corridor of West Valley City.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 618 915 $ CAD
Prix par pi²
466,28 $ CAD
Taux de capitalisation
5,74%
Revenu net d’exploitation
92 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-2
Façade
93’ sur Constitution Blvd
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-04-376-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 854 236 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 410 722 $ CAD | Évaluation totale | 1 264 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-04-376-026-0000
Évaluation du terrain
410 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
854 236 $ CAD
Évaluation totale
1 264 958 $ CAD
1 de 25
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
