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Oil Serive Center 4650 S Constitution Blvd 3 472 pi² Commerce de détail Immeuble Salt Lake City, UT 84129 1 474 887 $ CAD (424,79 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 3,472 SF lube & oil shop on 0.30 acres
- Very clean, well-maintained facility
- Approx. 18,000 AADT on Constitution Blvd
- 3 bays, 3 pits, and 1 two-post lift
- Approx. 45,000 AADT on 4700 South
- Prime West Valley City automotive corridor
Résumé de l'annonce
A rock-solid, low-maintenance investment in the heart of West Valley City. This 3,472 SF, three-bay lube & oil service center sits on a 0.30-acre lot and is backed by a proven operator currently in year 3 of a 5-year NNN lease, delivering $67,473 in annual NOI with 3% annual Increases. Listed at $1,175,000, the offering provides attractive cash flow with minimal landlord responsibility.
Built in 1999 and exceptionally clean, the facility includes three service bays, three pits, and one two-post lift, making it a turnkey setup for ongoing automotive service operations. The site benefits from strong visibility and easy access in a busy commercial corridor of West Valley City.
Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Built in 1999 and exceptionally clean, the facility includes three service bays, three pits, and one two-post lift, making it a turnkey setup for ongoing automotive service operations. The site benefits from strong visibility and easy access in a busy commercial corridor of West Valley City.
Square footage figures are provided as a courtesy estimate only and were obtained from County Records. Buyer is advised to obtain an independent measurement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 472 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 474 887 $ CAD
Prix par pi²
424,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
95 828 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-2
Façade
93’ sur Constitution Blvd
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-04-376-026-0000 | Évaluation des bâtiments | 864 522 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 415 668 $ CAD | Évaluation totale | 1 280 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-04-376-026-0000
Évaluation du terrain
415 668 $ CAD
Évaluation des bâtiments
864 522 $ CAD
Évaluation totale
1 280 189 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Oil Serive Center | 4650 S Constitution Blvd
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