Votre courriel a été envoyé.
4650 S Indiana Ave 1 700–8 700 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60653
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Plan d'étage ouvert
- Récemment remodelé
- Lumière naturelle
- Stationnement
- Grande visibilité
- De nombreuses options de transport
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 600 pi² | 11’ | Négociable | 26,52 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 68 958 $ CAD/an 5 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 4 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 700 pi² | - | Négociable | 25,82 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 43 902 $ CAD/an 3 658 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,600 SF space built out as a convenient store.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 11’
1er étage
4,400 renovated retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
2e étage
2nd floor office space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 700 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 2,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue à une occasion fantastique de louer ou d'acheter un espace commercial dans le quartier animé de Bronzeville à Chicago. Ce grand bâtiment commercial de 11 000 pieds carrés, situé au 4650 S Indiana Ave, (à vendre et à louer) compte 5 vitrines et est actuellement en cours de réaménagement pour répondre aux normes modernes des entreprises d'aujourd'hui (la plupart des travaux sont déjà effectués). La propriété offre des options de location flexibles, avec la possibilité de diviser l'espace aussi petit que 1 200 pieds carrés ou aussi grand que 6 200 pieds carrés. Il y a environ 1 700 pieds carrés d'espace de bureau privé au deuxième étage avec une toute nouvelle construction. Le zonage de B3-3 permet diverses utilisations. Cet espace de vente au détail est parfaitement situé pour un accès facile aux options de transport, y compris la ligne verte et rouge du CTA, ce qui en fait un endroit pratique pour les clients et les employés. L'établissement dispose également de plusieurs points d'accès à l'Interstate 90/94, ce qui permet aux clients de rejoindre facilement votre entreprise de n'importe où dans la ville. Le stationnement sur place est disponible, ce qui permet à vos clients de visiter facilement votre magasin. L'emplacement très fréquent de la propriété et sa grande visibilité en font un endroit idéal pour les entreprises nouvelles et existantes. Bronzeville est une communauté dynamique qui a connu une revitalisation importante au cours des dernières années, avec l'ouverture de nombreux nouveaux commerces et projets dans la région. Le quartier est connu pour sa riche histoire culturelle, sa belle architecture et sa communauté d'affaires florissante. Situé à quelques minutes du Loop, Bronzeville abrite également de nombreuses destinations touristiques populaires, dont le DuSable Museum of African American History et l'Illinois Institute of Technology. Le quartier est également célèbre pour son défilé annuel Bud Billiken, qui attire plus d'un million de participants chaque année. En plus de sa riche histoire culturelle, Bronzeville abrite également le développement Bronzeville Lakefront, un vaste projet de réaménagement qui amènera de nouveaux parcs, espaces commerciaux et unités résidentielles dans la région. Ce nouveau développement stimulant améliorera davantage la communauté d'affaires déjà florissante du quartier, ce qui en fera l'endroit idéal pour que votre entreprise croisse et réussisse. Ne manquez pas cette excellente occasion de louer un espace commercial de premier choix dans l'un des quartiers les plus animés de Chicago. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers votre nouvel emplacement commercial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4650 S Indiana Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.