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Bojangles Ground Lease @ UNLV Campus 4650 S Maryland Pky 3 166 pi² Commerce de détail Immeuble Las Vegas, NV 89119 5 131 685 $ CAD (1 620,87 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New 20 Year Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease w/ Zero Landlord Responsibilities
- Within 5 Miles of the Vegas Strip, Harry Reid International Airport, and Downtown Las Vegas
- 416,600+ Residents in a 5-Mile Radius, Daytime Population of ±719,100
- New 2026 High-Quality Construction with a Drive-Thru
- Immediate Proximity to UNLV (University of Nevada, Las Vegas), Total Enrollment Exceeding 33,700 Students as of Fall 2025
- Excellent Frontage and Accessibility Along S Marylnd Pkwy (32,500+ CPD) Providing Easy Access to US I-15 (288,000+ CPD)
Résumé de l'annonce
Bojangles is an American regional chain of fast food restaurants that specializes in Cajun-seasoned fried chicken and buttermilk biscuits and primarily serves the Southeastern United States. The company was founded in Charlotte, North Carolina in 1977 by Jack Fulk and Richard Thomas. In 2023, the brand unveiled a refreshed growth strategy and has continued to open new stores across the country.
The Las Vegas-Henderson-Paradise MSA is one the fastest-growing metros in the nation, with a population of more than 2.3 million. Known as The Entertainment Capital of the World, Las Vegas is an internationally renowned major resort city, regarded for its gambling, shopping, fine dining, entertainment, and nightlife. It is a top three destination in the United States for business conventions and a global leader in the hospitality industry, claiming more AAA Five Diamond hotels than any other city in the world.
The Las Vegas-Henderson-Paradise MSA is one the fastest-growing metros in the nation, with a population of more than 2.3 million. Known as The Entertainment Capital of the World, Las Vegas is an internationally renowned major resort city, regarded for its gambling, shopping, fine dining, entertainment, and nightlife. It is a top three destination in the United States for business conventions and a global leader in the hospitality industry, claiming more AAA Five Diamond hotels than any other city in the world.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 166 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 131 685 $ CAD
Prix par pi²
1 620,87 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
230 927 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C2 - Commercial général (C-2), CG-Commercial Utilisation planifiée générale des terres
Façade
157’ sur Maryland Pky
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-23-313-003 | Évaluation des bâtiments | 478 458 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 359 $ CAD | Évaluation totale | 613 817 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-23-313-003
Évaluation du terrain
135 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
478 458 $ CAD
Évaluation totale
613 817 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bojangles Ground Lease @ UNLV Campus | 4650 S Maryland Pky
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