Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Verizon 4651 Bauer Farm Dr 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrence, KS 66049 2 443 464 $ CAD (1 018,11 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation

Boutiques Kansas Lawrence 4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS 66049

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 4+ years remaining in the base term with three, 5-year extension options
  • 2019 build-to-suit construction with 15-year roof warranty in place (~10 years remaining)
  • Affluent submarket – $115,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
  • 10% rental increases at start of each option providing a hedge against inflation
  • Standalone visibility on W 6th Street – 23,000 VPD
  • Home to University of Kansas – 30,700 students

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Long-term lease to the largest authorized Verizon retailer in the U.S. with 4+ years remaining in the base term and three, 5-year options to extend at 10% rental increases. Subject property is located in Lawrence – a densely populated college town home to the University of Kansas (30,770 students).

PIÈCES JOINTES

Verizon_LawrenceKS

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 443 464 $ CAD
Prix par pi²
1 018,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
174 738 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,79 AC

LIENS

1 1
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS - AÉRIEN Vue de la carte - Image1
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS - AÉRIEN Vue de la carte - Image2
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Capitol Federal Savings Bank
Old Chicago Pizza
Dillons
Bank Midwest
Bank of Montreal
Pure Barre
Orangetheory Fitness
Starbucks
Scooter's Coffee

Impôts fonciers

Numéro de lot 068-28-0-40-08-002.01-0 Évaluation des bâtiments 316 237 $ CAD
Évaluation du terrain 205 276 $ CAD Évaluation totale 521 513 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
068-28-0-40-08-002.01-0
Évaluation du terrain
205 276 $ CAD
Évaluation des bâtiments
316 237 $ CAD
Évaluation totale
521 513 $ CAD
(650) 678-7200

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID d’inscription: 36870730

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS 66049

Le West Lawrence Commerce de détail Propriété à 4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS 66049, est actuellement disponible. Contacter CP Partners CRE pour plus de renseignements.

COMMERCE DE DÉTAIL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE RUE
CARTE
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS à vendre Aérien- Image 1 de 5
Retail Aerial
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS à vendre Aérien- Image 2 de 5
Retail Aerial 2
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 5
External 1
4651 Bauer Farm Dr, Lawrence, KS à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
External 2
1 de 1

Communiquez avec nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les renseignements qui y sont fournis, considérés comme étant exacts, sont fournis «tels quels». LoopNet décline toute déclaration, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Verizon | 4651 Bauer Farm Dr
(650) 678-7200 x

Verizon | 4651 Bauer Farm Dr

John Andreini
(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.