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Verizon 4651 Bauer Farm Dr 2 400 pi² Commerce de détail Immeuble Lawrence, KS 66049 2 338 200 $ CAD (974,25 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 3+ years remaining in the base term with three, 5-year extension options
- 2019 build-to-suit construction with 15-year roof warranty in place (~10 years remaining)
- Affluent submarket – $115,000 average household incomes within a 1-mile radius of the subject property
- 10% rental increases at start of each option providing a hedge against inflation
- Standalone visibility on W 6th Street – 23,000 VPD
- Home to University of Kansas – 30,700 students
Résumé de l'annonce
Long-term lease to the largest authorized Verizon retailer in the U.S. with 3+ years remaining in the base term and three, 5-year options to extend at 10% rental increases. Subject property is located in Lawrence – a densely populated college town home to the University of Kansas (30,770 students).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 338 200 $ CAD
Prix par pi²
974,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
175 323 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,79 AC
Stationnement
15 places (6,25 places par 1 000 pi² loué)
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 068-28-0-40-08-002.01-0 | Évaluation des bâtiments | 310 500 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 201 553 $ CAD | Évaluation totale | 512 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
068-28-0-40-08-002.01-0
Évaluation du terrain
201 553 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 500 $ CAD
Évaluation totale
512 053 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Verizon | 4651 Bauer Farm Dr
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