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Holt Plaza 4651 E Holt Blvd 15 352 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montclair, CA 91763 7 292 967 $ CAD (475,05 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stabilized NNN Retail Investment
- Stable Cash Flow with Significant NOI Growth.
- SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASE
- Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix
- NNN LEASES: Tenants reimburse for CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
Résumé de l'annonce
INCOME GENERATING INVESTMENT RETAIL CENTER WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITY - NNN LEASES - Holt Plaza, a RETAIL property conveniently located in Montclair, CA. Holt Plaza is strategically located on Holt Blvd. The center is currently 100% occupied with long-term leases to Tenants such as Health Service Alliance, a federally qualified health center by HRSA. The subject property sits on 1.26 acres, was built in 1984, and consists of approximately 15,352 SF. The building construction is masonry and there is ample parking with 5 spaces per 1,000 SF with 78 total parking spaces. Holt Plaza is located in a high-traffic area (23,990 Average Daily Traffic Count), surrounded by many national retail brands including CVS, Dollar Tree, and many others.
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
Full OM available upon request. Contact Agent
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
Full OM available upon request. Contact Agent
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 352 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
7 292 967 $ CAD
Prix par pi²
475,05 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
375 615 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
78 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1012-081-04 | Évaluation des bâtiments | 1 608 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 984 492 $ CAD | Évaluation totale | 3 593 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1012-081-04
Évaluation du terrain
1 984 492 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 608 856 $ CAD
Évaluation totale
3 593 347 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Holt Plaza | 4651 E Holt Blvd
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