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Holt Plaza 4651 E Holt Blvd 15 352 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montclair, CA 91763 7 305 825 $ CAD (475,89 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stabilized NNN Retail Investment
- Stable Cash Flow with Significant NOI Growth.
- SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASE
- Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix
- NNN LEASES: Tenants reimburse for CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INCOME GENERATING INVESTMENT RETAIL CENTER WITH MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITY - NNN LEASES - Holt Plaza, a RETAIL property conveniently located in Montclair, CA. Holt Plaza is strategically located on Holt Blvd. The center is currently 100% occupied with long-term leases to Tenants such as Health Service Alliance, a federally qualified health center by HRSA. The subject property sits on 1.26 acres, was built in 1984, and consists of approximately 15,352 SF. The building construction is masonry and there is ample parking with 5 spaces per 1,000 SF with 78 total parking spaces. Holt Plaza is located in a high-traffic area (23,990 Average Daily Traffic Count), surrounded by many national retail brands including CVS, Dollar Tree, and many others.
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
Stabilized, fully leased retail center with long-term tenant leases.
¦ Stable cash flow with significant NOI growth.
¦ Minimal Landlord responsibilities.
¦ Recession & E-commerce Resistant Tenant Mix.
¦ Fantastic Signage, Exposure and Visibility.
¦ NNN LEASES: Tenants reimburse for 100% of CAM, Real Estate Taxes, and Insurance,
¦ SECURE INCOME STREAM – LONG-TERM LEASES WITH RENTAL RATE INCREASES
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 352 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
7 305 825 $ CAD
Prix par pi²
475,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
376 277 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
78 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1012-081-04 | Évaluation des bâtiments | 1 605 082 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 979 836 $ CAD | Évaluation totale | 3 584 918 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1012-081-04
Évaluation du terrain
1 979 836 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 605 082 $ CAD
Évaluation totale
3 584 918 $ CAD
1 de 32
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Présenté par
Holt Plaza | 4651 E Holt Blvd
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