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Vernon Industrial Facility With Parking 4651 Pacific Blvd 8 770 pi² Industriel Immeuble Vernon, CA 90058 3 288 000 $ CAD (374,91 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Owner-user or investor purchase opportunity
Recent capital improvements throughout: New electrical panels, new roof, renovated restrooms

Ideal for distribution, light manufacturing, storage, etc.
Onsite parking for ± 9 vehicles with truck access

Résumé de l'annonce

This functional warehouse facility with office buildout presents an excellent opportunity for both owner-users and investors. Ideal for distribution, light manufacturing, or storage, the property features a dock-high loading position and an open warehouse layout with 14' ceilings and efficient column spacing. Recent capital improvements include new electrical panels, a new roof, and renovated restrooms. The dedicated office area is equipped with HVAC and complemented by a finished mezzanine office (±42.8' x 12') with new carpet. Additional storage and support areas enhance operational efficiency, while onsite parking for approximately nine vehicles with truck access provides added convenience.

4651 Pacific Blvd OM

Faits sur la propriété

Prix	3 288 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 770 pi²
Prix par pi²	374,91 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1948
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	0,27 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	M, Vernon

Prix	3 288 000 $ CAD
Prix par pi²	374,91 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,27 AC
Aire du bâtiment louable	8 770 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1948
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zonage	M, Vernon