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4651 S Edgewood Ter
Fort Worth, TX 76119
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 39,550 SF on 1.93 AC
- Fully HVAC’d Warehouse; Fully Sprinklered; Fenced Yard; Compressed Air-line; Oil Separator
- +/-1,800 SF with breakroom, three private offices, conference room, bathroom
- 100% Leased
- Clear Height 22'-24'; Cranes: Two (2) 10 Ton, Two (2) 7.5 Ton, Multiple Jib Cranes
- Est +4000amp with 480 Volt; Loading: Grade Level: 14x14, 14x16, 18x18 Dock High: Two (2) 10x10 with Covered loading (15Ft)
Résumé de l'annonce
LanCarte is pleased to present 4651 S Edgewood, a 100% leased, crane-served industrial asset in the South East Fort Worth submarket, offering investors a stable, low-maintenance income stream anchored by a single tenant. The 39,550 SF facility features heavy power with an estimated +4,000-amp 480-volt supply, four bridge cranes (two 10-ton and two 7.5-ton), a fully HVAC'd, sprinklered warehouse with 22'–24' clear heights. A combination of oversized grade-level doors, covered dock-high loading, and a secured fenced yard provides hard to replace building features. Heavy-power and crane-equipped buildings of this caliber remain in limited supply, supporting strong tenant retention and durable underlying real estate value. Strategically positioned in one of the most highly connected locations in the Dallas/Fort Worth Metroplex, the property sits within minutes of Interstate 20 and Interstate 820, delivering efficient distribution reach and rapid connectivity to the broader regional trade markets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 39 550 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,35% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,35% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,93 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01039822 | Évaluation des bâtiments | 3 555 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 859 $ CAD | Évaluation totale | 3 910 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01039822
Évaluation du terrain
354 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 555 193 $ CAD
Évaluation totale
3 910 053 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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