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4652 Knopp Ave 8 800 pi² Industriel Immeuble Louisville, KY 40213 1 506 714 $ CAD (171,22 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strong truck parking / IOS opportunity
- Flexible yard configuration for trailers, fleets, and equipment
- Dual access (Knopp Ave & Melton Ave)
- Proximity to UPS Worldport, airport, and major interstate system
Résumé de l'annonce
±3.57-acre industrial site with an ±8,800 SF building, ideally suited for industrial outdoor storage (IOS), contractor yard use, and truck parking—uses in extremely limited supply across the Louisville market. Dual access from both Knopp Ave and Melton Ave provides efficient ingress/egress and strong circulation for tractor-trailers and heavy equipment. Zoned EZ-1, supporting a wide range of industrial and logistics uses.
The existing building offers flexibility for warehouse, service, or yard support functions, with the broader site lending itself to laydown yard use, expansion, or redevelopment. Strategically located just south of Louisville International Airport off Grade Lane, with immediate access to I-65, I-264, and I-265, and in close proximity to UPS Worldport—one of the world's most active air cargo hubs.
The existing building offers flexibility for warehouse, service, or yard support functions, with the broader site lending itself to laydown yard use, expansion, or redevelopment. Strategically located just south of Louisville International Airport off Grade Lane, with immediate access to I-65, I-264, and I-265, and in close proximity to UPS Worldport—one of the world's most active air cargo hubs.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 506 714 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 800 pi² |
| Prix par pi² | 171,22 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1974 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 3,57 AC | Rues transversales | Grade Ln |
| Zonage | EZ1 - Enterprise Zone District | ||
| Prix | 1 506 714 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,22 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Grade Ln |
| Zonage | EZ1 - Enterprise Zone District |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080701770000 | Évaluation des bâtiments | 552 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 776 $ CAD | Évaluation totale | 911 658 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080701770000
Évaluation du terrain
358 776 $ CAD
Évaluation des bâtiments
552 882 $ CAD
Évaluation totale
911 658 $ CAD
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Présenté par
4652 Knopp Ave
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