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Southold Square 46520 County Road 48 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Southold, NY 11971
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FAITS SAILLANTS
- Corridor le plus achalandé de Southold
- Disponibilité Jusqu'à 2400 pieds carrés
- Haute visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 200 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 334 $ CAD/an 3 444 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 à 2 400 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 82 668 $ CAD/an 6 889 $ CAD/mois | Brut modifié |
46520 County Road 48 - 1er étage - ste 5
High Visibility Location In Southold's Most Successful Business Location. High Traffic, Great Landlord, 1200 Ft Immediately Available & Additional Adjoining Unit Also Available For A Total Of 2400 Contiguous Sq Ft. Great For Doctor, Dentist, Lawyer, Professional, Retail, Hair Salon etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 1 bureau privé
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Corridor le plus achalandé de Southolds
46520 County Road 48 - 1er étage - ste 6
High Visibility Location In Southold's Most Successful Business Location. High Traffic, Great Landlord, 1200 Ft Immediately Available & Additional Adjoining Unit Also Available For A Total Of 2400 Contiguous Sq Ft. Great For Doctor, Dentist, Lawyer, Professional, Retail, Hair Salon etc.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 484’ le Cr-48 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Stationnement | 164 places | Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 164 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 484’ le Cr-48 Rd |
| Superficie commerciale brute | 13 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,98 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement à haute visibilité sur le corridor le plus achalandé de Southold ! Idéal pour les services professionnels, le commerce de détail, l'industrie alimentaire et plus encore. Disponibilité jusqu'à 2400 pi2 Le tarif indiqué est pour l'entreposage sec
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southold Square | 46520 County Road 48
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