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4655 Campus Ave - 4655-4663 Campus Ave Lot • Résidentiel • 0,34 Acres • 4 516 809 $ CAD • San Diego, CA 92116
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Faits saillants de l'investissement
- RM 2-5, Tier 2 Complete Communities (8.0 FAR)
- Option to Scrape & Redevelop or Keep Existing Structures & Build Units in Back Portion of Lots
- Flat 14,213 Sqft Lot
- 85 Walk Score, Incredibly Close to Tons of Vibrant Restaurants, Retail, Coffee Shops, Grocery Stores, Etc.
Résumé de l'annonce
4655 & 4663 Campus Avenue offer a premier redevelopment opportunity in the highly sought-after University Heights neighborhood of San Diego. This unique offering consists of two side-by-side parcels totaling 14,213 square feet, positioned in one of the city’s most desirable and walkable urban cores. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, coffee shops, retail, and nightlife, the property combines irreplaceable location with exceptional long-term demand drivers. In addition, the site offers sweeping city views, further enhancing its appeal for future residents and tenants.
The property carries base RM-2-5 zoning and is included within Tier 2 of San Diego’s Complete Communities program, allowing for an 8.0 FAR. This framework provides substantial development capacity and design flexibility, making the site well suited for a wide range of multifamily or mixed-use concepts. With its combination of zoning, density potential, and location, the property is uniquely positioned for a transformative project that can deliver scale in a supply-constrained market.
The property carries base RM-2-5 zoning and is included within Tier 2 of San Diego’s Complete Communities program, allowing for an 8.0 FAR. This framework provides substantial development capacity and design flexibility, making the site well suited for a wide range of multifamily or mixed-use concepts. With its combination of zoning, density potential, and location, the property is uniquely positioned for a transformative project that can deliver scale in a supply-constrained market.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 516 809 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,34 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RM-2-5 - Zonage de base RM-2-5 dans une zone prioritaire de transport désignée. 8.0 FAR dans les communautés complètes de niveau 2. | ||
| Prix | 4 516 809 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,34 AC |
| Zonage | RM-2-5 - Zonage de base RM-2-5 dans une zone prioritaire de transport désignée. 8.0 FAR dans les communautés complètes de niveau 2. |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 516 809 $ CAD | Taille du lot | 0,34 AC |
| Prix par AC | 13 328 913,29 $ CAD |
| Prix | 4 516 809 $ CAD |
| Prix par AC | 13 328 913,29 $ CAD |
| Taille du lot | 0,34 AC |
This is a rare chance to secure a generational infill development site in the heart of University Heights, offering developers and investors the opportunity to create a landmark asset in one of San Diego’s most dynamic neighborhoods.
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 445-033-04 | Évaluation des bâtiments | 33 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 53 709 $ CAD | Évaluation totale | 87 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
445-033-04
Évaluation du terrain
53 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 471 $ CAD
Évaluation totale
87 180 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4655 Campus Ave - 4655-4663 Campus Ave
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