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4656 Commercial St SE 11 292 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97302 4 382 336 $ CAD (388,09 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Original tenants since 1994
- New owner upside
- Most roofs and HVAC systems have been updated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fully leased by long-term tenants. The Original Pancake House in South Salem has been an iconic breakfast and lunch spot in Salem for over three decades. Originally started in Portland in 1953, this location was opened in 1994 and has had a waiting list for a table ever since. Original Pancake House now operates in 20 states throughout the US. In 1997, the owners of this location built two additional buildings, with six(6) suites on the back half of the property that have been occupied by the same tenants ever since. Anchored by a UPS Store, other uses include chiropractic, beauty salon, travel agency, insurance, and rare coins and metals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 292 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
4 382 336 $ CAD
Prix par pi²
388,09 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
284 664 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,33 AC
Zonage
MU-III - Usage multiple
Stationnement
69 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Commercial St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 573930 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 255 364 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
573930
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 255 364 $ CAD
CONTACTS
-
Curt Arthur, SIOR -
Nick Williams, CCIM -
Toran Schmidgall -
SVN | Commercial Advisors, LLC
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
4656 Commercial St SE
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