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4656 Floral Dr 4 688 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90022 1 378 499 $ CAD (294,05 $ CAD/pi²)

Propriétés industrielles Californie Los Angeles 4656 Floral Dr, Los Angeles, CA 90022

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This property is mixed use with a 2 bed 1 bath home in the rear which makes it perfect for owner to live in and work all in same place.
  • Warehouse have a very decent size office with male and female bathrooms.
  • Very accessible to Freeways.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NEW PRICE! PRICED TO SELL!!! Discover a rare mixed-use opportunity in the heart of Los Angeles featuring a front 3,320 sq ft.commercial warehouse, currently operated as a sheet metal business, along with a 2-bedroom, 1-bath 1368 sq ft residential home in the back. The warehouse offers excellent street visibility and includes two bathrooms, a large private office, and flexible workspace ideal for industrial, commercial, or creative operations. The property also offers the unique option to purchase the existing sheet metal business, making this an excellent opportunity for an owner-operator or investor seeking a fully functional, income-producing setup. Behind the commercial building sits a separate 2-bedroom, 1-bath residence, perfect for owner occupancy, additional rental income, or a live/work arrangement. This layout provides the ability to operate or lease the business in the front while maintaining residential privacy in the rear. Centrally located near major streets, freeways, and amenities, this property delivers versatility, strong income potential, and long-term value.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 378 499 $ CAD Taille du lot 0,12 AC
Prix par pi² 294,05 $ CAD Aire du bâtiment louable 4 688 pi²
Type de vente Propriétaire utilisateur Nombre d’étages 1
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
 Année de construction 1951
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,64/1 000 pi²
Zonage LCM1* - Industriel limité
Prix 1 378 499 $ CAD
Prix par pi² 294,05 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Industriel
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,12 AC
Aire du bâtiment louable 4 688 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1951
Ratio de stationnement 0,64/1 000 pi²
Zonage LCM1* - Industriel limité

COMMODITÉS

  • Climatisation
  • Breakroom
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5235-013-019 Évaluation des bâtiments 402 861 $ CAD
Évaluation du terrain 215 526 $ CAD Évaluation totale 618 386 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5235-013-019
Évaluation du terrain
215 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 861 $ CAD
Évaluation totale
618 386 $ CAD
(562) 713-9800

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CONTACT

  • Frances Reinoso
    Frances Reinoso

  • ID d’inscription: 38582935

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4656 Floral Dr, Los Angeles, CA 90022

Le East Los Angeles Industriel Propriété à 4656 Floral Dr, Los Angeles, CA 90022, est actuellement disponible. Contacter Keller Williams Premier Prop pour plus de renseignements.

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