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466-470 S Coast Highway 101 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encinitas, CA 92024
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Faits saillants
- Turnkey restaurant opportunity in downtown Encinitas.
- Located near Moonlight State Beach and coastal attractions.
- Four on-site parking stalls serve customers and staff.
- Direct visibility along South Coast Highway 101.
- Surrounded by established restaurants and retail destinations.
- Positioned within a highly walkable coastal commercial corridor.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned along South Coast Highway 101 in the heart of Encinitas, 470 S. Coast Highway offers a rare turnkey restaurant opportunity within one of Southern California's most recognizable coastal retail and dining corridors. The property benefits from direct frontage on Highway 101, providing visibility to both local residents and visitors drawn to the area's beach-oriented lifestyle and established commercial district. The surrounding corridor is characterized by a diverse mix of destination dining, specialty retail, and locally supported businesses that contribute to consistent pedestrian activity throughout the day. Nearby operators include Philz Coffee, Herb & Sea, The Taco Stand, Corner Pizza, Vuori's flagship store, and other well-known neighborhood establishments that reinforce the area's reputation as a premier coastal destination. The restaurant space is offered in a turnkey condition, allowing operators to accelerate occupancy and business launch timelines. On-site parking includes four dedicated stalls, complementing the property's walkable location within the downtown Encinitas environment. The combination of established dining demand, strong street presence, and proximity to Moonlight State Beach creates an attractive setting for restaurant operators seeking visibility within a highly recognizable North County San Diego trade area.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Restaurant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
466-470 S Coast Highway 101
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