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466-474 W 5th St 1 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Bernardino, CA 92401
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Faits saillants
- Visibilité fantastique sur l'intersection principale de San Bernardino (5e rue et rue E).
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 466 | 1 350 pi² | Négociable | 31,61 $ CAD/pi²/an 2,63 $ CAD/pi²/mois 42 669 $ CAD/an 3 556 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 466
Former Subway restaurant with frontage along the "5th Street Gateway" in San Bernardino. Excellent visibility with busy street traffic traffic. Ample parking and signage opportunities. Suite has two separate walk in refrigerated units, counter top display case and wall mounted menu. Ample room for tables/chairs if desired. Area is zoned CR-2 Commercial Regional Downtown wgich allows for restaurants, office, retail etc. Currently suite is approx. 1350 SF but could be enlarged by approx 900 SF.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² | Superficie commerciale brute | 29 665 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 29 665 pi² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Idéalement situé à environ ¼ de mile de la sortie de la 5e rue du 215 Freeway et des nombreux nouveaux développements sur la 5th St., dont le Burger In-N-Out récemment ouvert, Starbucks, Del Taco, 7-11 et bientôt terminé Car Wash. Cet emplacement se trouve directement le long de la « voie de progrès » en cours et à quelques pâtés de maisons du réaménagement sortant du centre commercial Carousel. Plusieurs suites disponibles à partir d'environ 1 140 pi2 à 1,25$ brut/pi2 ou 15 $SF/an brut Beaucoup de places de stationnement sur place et dans la rue. 88 places de stationnement. Portes avant et arrière à accès contrôlé. Certaines suites disposent d'une porte d'interconnexion et d'accès L'immeuble est bien ancré par les locataires de longue date qui ont considérablement augmenté leur espace au cours des 12 derniers mois. 1 ascenseur et 2 escaliers Gicleurs d'incendie La plupart des unités ont été mises à niveau avec des planchers et des plinthes plus récents Plafonds de 10 pi dans certaines zones Zone commerciale régionale CR-2
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
466-474 W 5th St
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