LeParc Manget 466 Manget St 3 000 pi² Bureau Immeuble Marietta, GA 30060 861 081 $ CAD (287,03 $ CAD/pi²) 8,36% Taux de capitalisation

HSI Commercial est fière de présenter un actif immobilier commercial médical exceptionnel qui combine un potentiel de revenu solide et un positionnement exceptionnel sur le marché. Cette propriété est actuellement garantie dans le cadre d'un bail à triple net (NNN) de 8,5 ans, offrant un flux de revenus fiable avec des augmentations de loyer intégrées de 5 % tous les trois ans. Conçu pour répondre aux normes rigoureuses des fournisseurs de soins de santé modernes, cet établissement est idéalement situé dans un corridor médical prospère, assurant une visibilité et une accessibilité élevées pour les patients et les professionnels.
Principaux faits saillants de l'investissement :
Bail NNN stable : Bénéficiez d'un investissement sûr et à faible gestion avec une durée de bail de 8,5 ans.
Augmentation intégrée des loyers : Bénécutez d'augmentations de 5 % tous les trois ans, ce qui offre une protection contre l'inflation et améliore les rendements à long terme.
Emplacement médical de choix : Situé dans un carrefour de soins de santé très fréquenté, cet établissement est entouré d'établissements médicaux et de centres de recherche de premier plan.
Installation spécialement conçue : Une conception moderne dotée de caractéristiques spécialisées adaptées aux besoins des cabinets médicaux et des services ambulatoires.
Occasion d'investissement attrayante : Avec des dépenses opérationnelles minimales et un revenu locatif stable, cet actif est parfait pour les investisseurs en quête de stabilité et de croissance sur le marché immobilier des soins de santé.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété médicale de haut calibre avec de solides conditions de location et une appréciation de la valeur intrinsèque. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir comment cet actif peut être la pierre angulaire de votre portefeuille de placements.