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4660 Beechnut St 417–1 752 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77096
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Faits saillants
- REVENU MOYEN DES MÉNAGES DE 185 351$
- 78 746 NOMBRE TOTAL DE MÉNAGES
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 214 | 450 pi² | 3 ans | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 17 418 $ CAD/an 1 451 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 238 | 885 pi² | 3 ans | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 34 255 $ CAD/an 2 855 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 240 | 417 pi² | Négociable | 38,71 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 16 140 $ CAD/an 1 345 $ CAD/mois | Service complet |
4660 Beechnut St - 2e étage - ste 214
450 SF of office space located on the second floor of 4660 Beechnut St, above the retail. This space offers a reception area, private office, and open workspace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
4660 Beechnut St - 2e étage - ste 238
885 SF of newly renovated office space located on the second floor of 4660 Beechnut Street.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Ample Parking
4660 Beechnut St - 2e étage - ste 240
417 SF of office space located on the second floor of 4660 Beechnut. This recently renovated building is an excellent location with ample parking and positioned across from South Cross Shopping Center and near Meyerland Plaza. The building provides a convenient and highly accessible location for office tenants.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ample Parking
- Recently Renovated
- Elevator Access
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² | Façade | 350’ le Beechnut |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 132 places | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 1 752 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 132 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 350’ le Beechnut |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Situé juste à l'intérieur de la boucle 610 à Meyerland, le 4660 Beechnut offre 20 000 pieds carrés d'espace commercial de premier choix au rez-de-chaussée et 20 000 pieds carrés d'espaces de bureaux récemment rénovés au deuxième étage. Situé en face du centre commercial South Cross et près de Meyerland Plaza, l'immeuble offre un emplacement pratique et très accessible pour les locataires de commerces et de bureaux. Adjacente aux quartiers résidentiels et à quelques minutes des principaux centres d'emploi comme la Galleria, Greenway Plaza, le Texas Medical Center et NRG Park, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui cherchent à servir une communauté diversifiée et active. Profitez des avantages d'un emplacement central et dynamique avec une excellente connectivité avec les principaux secteurs de Houston.
- Enseigne sur pylône
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4660 Beechnut St
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