Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Wawa - Orlando (Sanford) FL 4660 W State Road 46 6 182 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Sanford, FL 32771 7 035 047 $ CAD (1 137,99 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2016 Construction | Corporate Guaranteed (Fitch: BBB) | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Located Along State Highway 46 | Centralized Location | Dense Trade Area | Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN Ground Lease | No State Income Tax | No Landlord Responsibilities | Land Ownership
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Community
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease is corporate guaranteed by Wawa, Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,100+ locations
• 11 years remaining with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• This Wawa location ranks in the 78th percentile (223 out of 1,027) of all nationwide locations via Placer.ai
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
• 11 years remaining with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• This Wawa location ranks in the 78th percentile (223 out of 1,027) of all nationwide locations via Placer.ai
• Wawa was ranked No. 22 in Forbes 2024 Ranking of America’s largest private companies
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 182 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
7 035 047 $ CAD
Prix par pi²
1 137,99 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
334 185 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,98 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (8,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-19-30-513-0000-0010 | Évaluation des bâtiments | 964 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 276 979 $ CAD | Évaluation totale | 4 241 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-19-30-513-0000-0010
Évaluation du terrain
3 276 979 $ CAD
Évaluation des bâtiments
964 221 $ CAD
Évaluation totale
4 241 199 $ CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Wawa - Orlando (Sanford) FL | 4660 W State Road 46
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.