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4661 Red Arrow Hwy 3 857 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevensville, MI 49127
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Faits saillants
- Located directly off of Interstate 94 at Exit 23.
- Situated on a 1.55-acre lot.
- Features convenient on-site surface parking.
- Situated along a highly traveled retail corridor.
- Zoned for commercial use.
- Features prominent pylon signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 857 pi² | Négociable | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 133 561 $ CAD/an 11 130 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
4661 Red Arrow Highway offers a former McDonald's restaurant opportunity positioned along one of Stevensville's most active commercial corridors. Located immediately off Interstate 94 at Exit 23, the property benefits from convenient regional access and visibility along Red Arrow Highway, a corridor serving both local residents and travelers moving through Southwest Michigan. The site is situated among a concentration of established national and regional retailers, restaurants, and service businesses including Meijer, ALDI, Dunkin, Tractor Supply, AutoZone, Starbucks, Cracker Barrel, and Culver's. This surrounding commercial activity creates consistent consumer traffic and reinforces the corridor's role as a primary retail destination within the market. The property includes on-site surface parking, pylon and building signage, a security system, and a commercial zoning designation within Lincoln Charter Township. The location provides businesses with direct access to the area's retail base while benefiting from proximity to major transportation infrastructure connecting Stevensville, St. Joseph, Benton Harbor, and the broader Southwest Michigan region. Stevensville has demonstrated continued support for economic development initiatives, including its Redevelopment Ready Community designation from the Michigan Economic Development Corporation. Combined with ongoing redevelopment efforts along the Red Arrow Highway corridor, the location offers occupiers an opportunity to establish a presence within an active commercial environment supported by established retail demand and regional accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service au volant
- Former McDonald's
- Negotiable possession
- Landlord covers roof & structure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 857 pi² | Superficie commerciale brute | 3 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 3 857 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 857 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
The property at 4661 Red Arrow Highway in Stevensville, Michigan consists of a building constructed in 1981 on approximately 1.55 acres within Lincoln Charter Township. The site is commercially zoned and includes surface parking, pylon and building signage, and a security system. The property is located near Interstate 94 Exit 23 along the Red Arrow Highway commercial corridor and is surrounded by retail, restaurant, and service-oriented businesses.
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4661 Red Arrow Hwy
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