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4662 Tremont - Sabine Pass 4662 Tremont St 3 500 pi² Industriel Immeuble Sabine Pass, TX 77655 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Fully Insulated Free Standing Warehouse
4 overhead doors

Heavy Industrial Zoning

Résumé de l'annonce

• 3500 sf Free Standing Industrial Warehouse (fully insulated)
• 1.90 Acres - partially equipped with heavily stabilized yard
• Built 2023
• Located close proximity Sabine/ Neches Waterway
• Across First Street from newly renovated public boat launch
• Easy access to LNG plants and other industrial facilities
• Heavy Industrial Zoning (to be confirmed by City of Port Arthur)
• 16’ sidewalls
• 3000 psi concrete foundation
• (1) Restroom
• Toolroom
• Light storage above toolroom
• LED lighting
• 40’ x 30’ concrete work slab
• Single phase electric service (3 phase in the immediate area)
• Windstorm Certificate (WPI8)
• (4) Overhead doors 14’ x 14’
• 3000 psi concrete foundation
• (1) Restroom
• Toolroom
• Light storage above toolroom
• LED lighting
• 40’ x 30’ concrete work slab
• Single phase electric service (3 phase in the immediate area)
• Windstorm Certificate (WPI8)
• (4) Overhead doors 14’ x 14’
CALL FOR PRICING

a- 4662 Tremont Sabine Pass

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction	2023
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Taille du lot	1,90 AC	Effacer hauteur du plafond	16’
Aire du bâtiment louable	3 500 pi²
Zonage	HI - should be verified

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,90 AC
Aire du bâtiment louable	3 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2023
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	16’
Zonage	HI - should be verified

Bord de l’eau

Éclairage
Eau
Égout
Chauffage

Liens

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Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

(409) 651-3559

Contacts

Debbie Cowart
Tisha Self
Coldwell Banker Commercial Arnold and Associates

ID d’inscription: 40137469
Date de mise sur le marché: 2026-04-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 4662 Tremont St, Sabine Pass, TX 77655

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Photos

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