Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Huntington Cottages possible Seller Financing 4665-4669 Huntington Dr N 8 Unité Immeuble d’appartements 1 928 234 $ CAD (241 029 $ CAD/Unité) 4,39% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90032



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 unités au total, dont 4 immeubles côte à côte. Peut être acheté ensemble ou séparément
- Une hausse significative des loyers avec une hausse de +/- 90 % !
- Possibilité d'acquérir avec un financement résidentiel et d'obtenir un financement sur 30 ans
- Bâtiments parfaits pour le propriétaire, l'occupant, la famille élargie ou un premier investissement
- Beau mélange d'unités : unités de 3 à 1 chambres et 1 à 2 chambres dans chaque immeuble.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le Growth Investment Group est fier de présenter les appartements Huntington Dr, côte à côte, des immeubles de 4 logements dans le quartier chaud d'El Sereno, qui peuvent être achetés ensemble ou individuellement ! Les propriétés se composent d'unités de 3 à 1 chambre et de 1 à 2 chambres. Cet appartement à valeur ajoutée a une hausse de plus de 90 % des loyers et offre une opportunité pour un propriétaire occupant ou un immeuble de placement bénéficiant d'un financement fixe sur 30 ans. Les unités efficaces ont un accès à l'avant et à l'arrière donnant à la communauté une impression de style bungalow. Chaque unité est mesurée individuellement pour le gaz et l'électricité et dispose d'un parking à l'arrière. C'est une occasion unique d'acquérir des unités dans un marché très demandé à un prix unitaire raisonnable. Ces propriétés peuvent être excellentes pour un propriétaire occupant, l'acheteur d'une première maison avec une famille élargie ou l'investisseur immobilier chevronné qui cherche à accroître son portefeuille ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour toute question.
Le vendeur peut envisager de le transporter. Communiquez avec nous pour discuter.
Le vendeur peut envisager de le transporter. Communiquez avec nous pour discuter.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
133 428 $
|
33,03 $
|
| Autres revenus |
587 $
|
0,15 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 020 $
|
1,00 $
|
| Revenu brut effectif |
129 995 $
|
32,18 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
56 562 $
|
14,00 $
|
| Revenu net d’exploitation |
73 433 $
|
18,18 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 428 $ |
| Annuel par pi² | 33,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 587 $ |
| Annuel par pi² | 0,15 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 020 $ |
| Annuel par pi² | 1,00 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 995 $ |
| Annuel par pi² | 32,18 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 56 562 $ |
| Annuel par pi² | 14,00 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 433 $ |
| Annuel par pi² | 18,18 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 794 $ CAD | 450 |
| 2+1 | 2 | 2 392 $ CAD | 675 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 657 919 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 703 627 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 361 546 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
703 627 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
657 919 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 361 546 $ CAD (2025)
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Huntington Cottages possible Seller Financing | 4665-4669 Huntington Dr N
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
