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Suite 100 4665 Church Rd 10 000 pi² Industriel Immeuble Cumming, GA 30028 3 373 333 $ CAD (337,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10,000 SF office/warehouse flex building with 16' clear ceilings
- Minutes from GA-400 in a growing, supply-constrained Forsyth County submarket
- 2 exterior dock-high doors and 2 drive-in doors for efficient loading
- 30 on-site parking spaces (3.00/1,000 SF ratio)
Résumé de l'annonce
4665 Church Road presents a rare owner-user opportunity in one of North Georgia's strongest industrial submarkets. Built in 2004 and situated on a well-maintained site within an established Forsyth County business park, this 10,000 SF single-tenant flex building delivers a functional blend of finished office space and warehouse capacity, with exterior dock and drive-in loading, beneath generous clear ceiling heights, all zoned M1 for maximum operational flexibility.
The building's layout supports a wide range of users, from distribution and light manufacturing to service, showroom, or trade operations, with ample on-site parking (30 spaces) and easy truck access. Just minutes from GA-400, the property offers excellent connectivity to the North Cumming corridor and the broader Atlanta industrial market, while Forsyth County's continued growth and constrained industrial supply support long-term value.
Offered at $2,395,000 ($239.50 per square foot), 4665 Church Road is a turnkey opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, versatile asset in a supply-constrained submarket. Contact the listing broker today to schedule a tour.
The building's layout supports a wide range of users, from distribution and light manufacturing to service, showroom, or trade operations, with ample on-site parking (30 spaces) and easy truck access. Just minutes from GA-400, the property offers excellent connectivity to the North Cumming corridor and the broader Atlanta industrial market, while Forsyth County's continued growth and constrained industrial supply support long-term value.
Offered at $2,395,000 ($239.50 per square foot), 4665 Church Road is a turnkey opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located, versatile asset in a supply-constrained submarket. Contact the listing broker today to schedule a tour.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 373 333 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 337,33 $ CAD | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,33 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² | ||
| Zonage | M1C - M1C - Light Industrial (Forsyth County) | ||
| Prix | 3 373 333 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,33 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1C - M1C - Light Industrial (Forsyth County) |
Commodités
- Puits de lumière
Services publics
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 236-074 | Évaluation des bâtiments | 622 523 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 826 $ CAD | Évaluation totale | 811 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
236-074
Évaluation du terrain
188 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
622 523 $ CAD
Évaluation totale
811 349 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Suite 100 | 4665 Church Rd
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