4665 Durham Rd 35 000 pi² Industriel Immeuble Lincoln, ON L0R 1B3 7 899 000 $ CAD (225,69 $ CAD/pi²)

Propriété industrielle de 35 000 pieds carrés sur 3,98 acres située dans la zone industrielle de Beamsville, ville de Lincoln. Comprend un entrepôt principal de 19 000 pieds carrés avec rayonnage complet, chauffage au gaz suspendu, et incluant 3 300 pieds carrés de bureaux aménagés avec système de chauffage et climatisation séparé, une zone d'atelier arrière avec accès à l'entrepôt principal, composée de 9 000 pieds carrés avec une hauteur libre de 17 à 19 pieds, une porte de quai de chargement pour camion, éclairage mis à jour, chauffage au gaz suspendu, et rayonnage à certifier par un nouveau locataire, et 7 000 pieds carrés d'ateliers inférieurs avec une hauteur libre de 11 pieds 9 pouces à 14 pieds 9 pouces sous le pont, et une porte d'entrée de 12 pieds x 12 pieds. L'alimentation électrique est en triphasé, service de 400A, 600v.
Bail net avec améliorations locatives de 3,25 $ par pied carré plus TVH + services publics. Le locataire est responsable de payer toutes les dépenses sauf les taxes foncières, la structure et le toit du bâtiment. Le propriétaire conservera un petit bâtiment portable à l'angle nord-ouest de la propriété, non inclus dans les mesures de superficie.