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ARI Plaza 4669 Southwest Fwy 1 354–27 752 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77027
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé sur l'autoroute du Sud-Ouest.
- Accès direct à Westpark Tollway.
- Entrée et sortie rapides par New Castle au large de 59.
- Plus de 300 000 voitures passent chaque jour près de cet édifice.
- Accès facile au 610 Nord ou Sud.
- Immeuble de bureaux à locataires multiples.
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On-site Property Management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 944 pi² d’espace adjacent.
Leasing office in the building
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 944 pi² d’espace adjacent.
Free Surface Parking
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Signage Options Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 84 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 10 454 pi² | 3 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 260 148 $ CAD/an 21 679 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 5 490 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 136 619 $ CAD/an 11 385 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 575 | 1 354 pi² | 3 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 694 $ CAD/an 2 808 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 454 pi² | 3 ans | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 260 148 $ CAD/an 21 679 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 454 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 260 148 $ CAD/an 21 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 5 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 136 619 $ CAD/an 11 385 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 575
| Taille |
| 1 354 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 33 694 $ CAD/an 2 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 10 454 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 260 148 $ CAD/an 21 679 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 10 454 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
On-site Property Management
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 944 pi² d’espace adjacent.
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4e étage, ste 400
| Taille | 5 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Leasing office in the building
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 44 personnes
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5e étage, ste 575
| Taille | 1 354 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Free Surface Parking
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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6e étage, ste 600
| Taille | 10 454 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 24,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Signage Options Available
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 27 à 84 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hall d'entrée magnifiquement aménagé* développement bien situé juste à l'intérieur de la boucle 610 dans la zone Greenway Plaza/ Westpark/ Galleria * Accès immédiat à toutes les autoroutes principales et à proximité des zones résidentielles * À quelques minutes du centre-ville, Greenway Plaza, de la Galleria et du Texas Medical Center * La région est abondante avec des hôtels pour cadres, restaurants et autres attractions de la ville * Accès par Newcastle, Weslayan, Westpark Drive et Southwest Freeway 59) * Route de service du 610 Sud* accessible aux personnes handicapées * toilettes ADA prévues en rénovation* Nouveau refroidisseur en 2017 * Mise à niveau de la cabine d'ascenseur à l'étape de la conception
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1966/2001
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
83 554 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
10 454 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
78 places de stationnement surface
120 places de stationnement couvert
Stationnement Réservé à 35 $ CAD/mois
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